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二手房 哪些费用
- 答：1. 购房款：这是购买二手房的主要费用，即房屋本身的售价。2. 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。根据房屋面积和购买次数，契税税率有所不同。3. 增值税及附加税：如果二手房交易满两年，一般可免征增值税；未满两年，需要缴纳增值税及附加税。具体金额根据房屋总价和地区政策而定。4....
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2024-06-13
回答者: 瑞物评测室
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二手房有哪些税费
- 答：需要注意的是，如果房屋持有时间满足一定的条件（如满两年），可能会免征增值税。因此，在交易前了解这些政策对于买卖双方都非常重要。三、个人所得税 个人所得税是卖家在二手房交易中需要缴纳的一种税费。个人所得税的税率为交易价格的20%，但也有一些减免政策。例如，如果卖家在交易中产生的利润不超过...
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2024-06-15
回答者: 倍领趣闻
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二手房交易税费满两年的标准是什么
- 答：4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费(过户费，有些地区已取消)(住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米)，买卖双方缴纳。6、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为：经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费)。原业主缴纳。二手房交易程序有：1、评估：到市房产...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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刚买的二手房能接着卖吗
- 答：只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下：个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；工本费：80元（买方出）。
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2024-06-19
回答者: 起航知识小百科
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二手房要交哪些税
- 答：所以选择出售时间的决策也会对所要支付的税费产生影响。此外还需注意个人产权持有年限及市场价值变化等可能对税费产生的影响。此外还需了解不同地区的增值税优惠政策可能存在差异。买方在购买前务必咨询专业税务人士以获取准确信息。另外还需注意的是个人所得税也是二手房交易中常见的税种之一，个人所得税的...
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2024-06-03
回答者: 宸辰游艺策划
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买二手房可以自己交易吗
- 答：2、将现金交付给第三方监管机构，由监管机构来执行房款的发放。未满两年的二手房需要交哪些税 未满2年的房子，一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时，若需要将房子出售给他人，那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税5.5%。买方需要缴纳契税1.5%，其它过户...
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2024-06-20
回答者: 誉祥祥知识
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柯桥二手房没满两年能不能交易吗
- 答：现在不能了,因为绍兴市《关于保持和促进房地产市场平稳运行的通知》正式印发。文件中指出：“在绍兴市区（越城区、柯桥区、上虞区、袍江开发区、滨海新城）新购买的住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证书满2年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。”
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2024-05-31
回答者: 起航知识小百科
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成都二手房要交哪些税
- 答：成都二手房交易需要缴纳的税费包括：契税、增值税、个人所得税和印花税。具体解释如下：1. 契税是二手房交易中的重要税种，通常由买家承担。根据房屋的面积和价格，以及购买者的身份（如首次购房或非首次购房），契税的税率会有所不同。例如，对于首次购买普通住宅的买家，可能享受较低的契税税率。2. ...
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2024-05-30
回答者: 文暄生活科普
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二手房满二年交多少税
- 答：个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的，免征税;个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取。下列纳税人不办理一般纳税人登记：（一）按照政策规定，选择按照小规模纳税人纳税的；（二）年应税销售额超过规定标准的其他个人。二手房满二年交税：个人将购买两年以上(含2年)的住房...
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2024-06-20
回答者: 武汉誉祥科技
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买二手房有增值税划算吗
- 答：二手房买卖过程中不只是买方需要交纳税费，卖方也是需要交纳税费的，而二手房交易过程中最常见的税费主要为，卖方需要交纳的主要是所得税，而买方需要交纳的主要有增值税、契税这两种。并且对于购买首套房的朋友，如果购买已满两年的二手房，就可以免收增值税，所以现在很多人购买二手房都会看房子是否满两年，...
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2024-06-03
回答者: 起航知识小百科
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