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二手房买卖合同需要注意什么 二手买卖房合同需要注意哪些
- 答：二手房买卖合同注意事项：1、房屋真实的产权人；2、二手房屋的面积、价格和数量的具体内容；3、二手房的建筑时间、使用年限和其它有关重要事项；4、买卖中违约责任和救济方式。法律依据：2021年生效的《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所...
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2024-06-01
回答者: 腾云新分享
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买二手房都必须经中介吗?那私下交易都是怎么流程的,有哪些利弊?_百度...
- 答：5. 买方全款购房的私下交易流程包括房屋产权调查、支付定金、过户、物业交割和全款支付。6. 购买二手房私下交易时，应确保合同严密，并注意跟进房产情况，以避免延迟过户的风险。7. 私下交易古币需要进行鉴定、寻找买家、谈价格和完成交易。古币的收藏价值体现在其保存状况、历史意义、文字价值和工艺价值等...
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2024-05-24
回答者: 唔哩生活
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二手房过户注意事项
- 答：②房屋所有的证件要齐全，尤其是房产证不能缺少。在办理二手房过户时，查验房产证是必须的，因为这是证明买房权利的惟一凭证，也是确保购房者的权益能得到保障的途径，所以购房者要引起注意。v③查验房子租赁的情况。因为在我们国家，不管以什么方式购买的房子，签订的房屋买卖合同都不能对抗在这之前成立的...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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长春富豪花园购房的问题
- 答：2. 购买二手房屋时需要注意的问题较多，例如确保产权清晰、检查水电暖气煤气是否有欠费等。目前国家实施了一系列利好的税收政策，例如对于拥有两年以上产权的房屋免征个税。如果您的购房面积为80平方米，可能节省约3000至4000元。相比之下，购买新房的流程较为简单，但可能需要支付入住费、物业维修基金等费用...
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2024-06-19
回答者: 唔哩头条
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二手房收房时注意事项
- 答：进行明确的标注，如果是全款购买二手房，一般在双方达成协议7天后可以提出交房。通过贷款买房，因为需要20个工作日的放款时间，所以等待领取新的房产证后，可以要求原房主交接房屋。此外建议购房者要在合同当中，将原房主所赠送的设备和装修拍照留档。点击查看：二手房收房时注意事项 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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公积金买二手房有哪些限制和风险?
- 答：尽管公积金贷款利率较低，但二手房交易成本高，如中介费、税费，可能会加重还款压力。对于已经用公积金购买二套房并后悔的情况，需要重新审视购买原因，评估经济负担。如果经济压力大，可考虑出售房产减轻压力，或出租获取租金收益，同时注意合法性和与银行的协商。无论选择，都需考虑个人经济状况和风险承受能力...
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2024-06-02
回答者: 誉祥祥知识
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买二手房需要符合哪些购房资格?
- 答：至于何时能够入住，一旦二手房的过户手续顺利完成，房款结清，并且支付了相关的水、电、煤气费用，通常可以准备搬入。然而，值得注意的是，许多人会在购买后进行大范围装修，此时新房内可能会存在甲醛等有害物质。为了保障健康，建议在装修后至少通风3至6个月，确保空气质量达标后再入住。最后，购买没有房产...
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2024-06-07
回答者: 誉祥祥知识
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租房风水九大注意事项分别是什么?
- 答：很多外乡人在外地上班在没条件的情况下选择租房，很多人认为租房风水并没有什么需要注意的，这主要是因为房子不是自己的，不需要在意风水问题，然而正是因为很多人都是这么认为的，因此在工作生活中错失了良机。那么，租房风水有哪些需要注意的？去看看吧。一、买二手房往往最好先了解前主人，住此房发生...
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2024-06-15
回答者: 校易搜全知道
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买二手房能贷款吗?
- 答：购买二手房申请贷款，需要满足银行的一些基本条件，如良好的信用记录、稳定的收入、一定的首付款等。流程通常包括提交贷款申请、银行评估、签署贷款合同、办理抵押登记等。3. 贷款的优势与注意事项：贷款购买二手房的优势在于能够减轻经济压力，让购房者更容易实现购房目标。但购房者需要注意贷款利率、还款期限...
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2024-06-10
回答者: 倍领趣闻
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买房风水怎么看 在买房时要注意的忌讳
- 答：8、人宅相应。房子住久了，就有了感情。特别是买二手房的一定要了解之前的主户是什么样人。建议在买房前先根据个人生日八字来确定买什么方位，什么方向，什么格局的房子，然后再结合颜色布局来达到风水的完美，也就是“先看风水再买房”。小结：在现在的环境中，人们越来越相信科学，导致风水的理论慢慢...
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2024-06-16
回答者: 校易搜全知道
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