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买卖2手房有哪些费用
- 答：同时还会根据当地情况收取一些其他的税费和附加费用。不同地区对契税、增值税等税费的标准和计算方式可能有差异，建议咨询当地税务部门或中介机构了解具体情况。另外还需要注意的是，以上税费可能需要按照房屋成交价格的一定比例来计算。具体比例可能会因地区而异，因此建议在进行二手房交易前咨询当地的税务部门或...
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2024-06-11
回答者: 结晶科技
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二手房交易税费证过2年面增值税指的是
- 答：1.5%；增值税约 4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到...
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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二手房网签税费对比
- 答：在二手房交易过程中，网签前后的税费计算存在显著差异，主要涉及契税、营业税和个人所得税以及印花税。以下是一些具体的对比：首先，契税是根据房屋成交价计算的。如果网签前的成交价为80万元，契税为80万元乘以1.5%，即1.2万元。而网签后的成交价为150万元，契税则为150万元乘以1.5%，即2.25万元，...
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2024-06-15
回答者: 倍领趣闻
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上海二手房有哪些税费
- 答：个人所得税：在二手房交易中，卖家需要就其收益部分缴纳个人所得税。税基通常是房屋出售价格与购买价格的差额，但也可能根据其他因素进行调整。房产税：针对房产本身进行征税，不论是新房还是二手房，只要在上海拥有房产都需要缴纳房产税。具体的计算方式会根据房产的价值和持有时间等因素有所不同。土地增值...
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2024-06-06
回答者: 结晶科技
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出售二手房要交哪些税
- 答：印花税是对相关文件的制作成本进行的一种税收，与房屋交易的具体金额有关。这项税收是为了确保交易的合法性和公平性。具体的印花税政策和税率因国家和地区而异。出售方需在交易完成后，根据交易价格进行缴纳。这些税费在二手房交易中通常是买卖双方共同承担的，但在实际操作中，其具体承担方式会因双方谈判...
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2024-06-16
回答者: 瑞物评测室
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房屋个人所得税是什么
- 答：房屋个人所得税是二手房买卖过程中，卖家的人产生盈利而需要缴纳的税费，叫做房产个税，其税率是依照应纳税所得额的百分之二十来收取，应缴税额需将出售房产的收入减去以前购房的成本价，如果是无法证明提供有关购房票据凭证的话，房产个人所得税按交易额的百分之一来收取。如果这套二手房购买时间大于五年...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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买二手房个税是谁交
- 答：买二手房个税是卖方交。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。一般如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税。如果满两年为卖方非唯一住宅，则需要...
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2024-06-24
回答者: 腾云新分享
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上海二手房交哪些税
- 答：个人所得税是根据房屋出售者所获得的收益来计算的，通常收益需要扣除一些费用后，按照规定的税率进行缴纳。上海地区对于个人所得税的计算也可能根据具体情况有所不同，购房者和出售者需关注税务部门的通知。另外，针对特殊房屋，如房改房等，可能需要缴纳土地出让金。这一费用不是所有二手房交易都需要缴纳，...
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2024-06-06
回答者: 阿暄生活
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成都二手房要交哪些税
- 答：2. 增值税，也被称为营业税。在二手房交易中，如果卖家持有的房屋超过一定时间（通常是两年），在交易时需要缴纳增值税。具体的税率会根据房屋的售价和持有时间来确定。3. 个人所得税是根据房屋出售价格与购买价格之间的差额计算得出的利润部分，需要缴纳个人所得税。但在某些情况下，如满足一定的持有...
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2024-05-30
回答者: 文暄生活科普
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房子满二不唯一税费怎么算
- 答：此外在交易的过程当中还需要收取契税和印花税，所以在二手市场上家庭的唯一住房，并且满足两年以上的时间，会享受更多的优惠政策。购买二手房的过程当中，首先要对房屋所有产权进行一个详细的调查，首先要明确房屋所有权和卖房者是同一个人，而且不存在有其他的共有产权人，可以到当地到房屋交易中心进行产权...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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