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一套二手房过户费多少钱
- 答：一套二手房过户费大约在数千至数万元之间，具体金额取决于房屋的成交价、所在地区、房屋类型等因素。二手房过户费是由多个部分组成的，其中包括契税、增值税、个人所得税等。其中契税是主要的费用之一，按照房屋成交价的百分比来计算。不同地区的契税标准有所不同，需要根据当地的政策来确定。此外，房屋的...
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2024-06-11
回答者: 倍领趣闻
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房屋增值税是什么意思
- 答：但如果房子的房产证办理时间已经超过了两年，那么房屋增值税是可以免征的。在交易的时候除了增值税以外，还会产生个人所得税，印花税等等。房屋税费是按总房价算吗？大部分的税费都是按照房屋的成交总价来计算的，或者是按照房屋的评估价格来计算，比如说在交易二手房的时候都是要进行价格评估的，此时就会...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房增值税免征范围是什么
- 答：2、以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。3、购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。二手房交易需要涉及到哪些税费?1、增值税 税率5.55% 卖方缴纳)根据房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照...
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2024-05-28
回答者: 阿暄生活
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房产交易需要什么费用和手续
- 答：房产交易需要提供卖方的身份证、户口本以及房屋的房产证或是土地证，如果有夫妻关系存在的卖方，还需要夫妻双方到当地房屋产权登记部门签字。买房需要缴纳契税、营业税、所得税以及其他相关的费用。一般房屋的交易手续费按照每平米6元收取，还有登记费是80元一套，大多是由买方所承担。二手房过户的契税基础...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房过户费是买家出还是卖家出
- 答：只需要缴纳契税以及一些其他的相应费用，不再需要缴纳营业税和个人所得税。未满5年的房屋需要缴纳1%的个人所得税以及6.5%的营业税。绝大多数情况之下，国家规定由卖方缴纳的税费，往往在实际过程当中都已经转嫁给了买方。点击查看：二手房过户费是买家出还是卖家出 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房满2年和满5年的区别
- 答：二手房满2年和满5年的区别还是比较大的，二者的区别除了是时间上的差别之外，在二手房进行交易买卖的过程当中，所收取的各种税费类型也会有较大的区别。1、满足2年以上的房屋能够减免增值税。2、满足5年以上的房屋能够减免增值税的同时还能够免除缴纳个人所得税。所以满足5年以上的二手房，在二手房交易...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二套房子的首付是多少
- 答：二套房比一套房多了什么费用?1、按照2010年政策，首套房首付为百分之30，贷款利率享受85折，二套房首付百分之50％，利率在基准利率上调10％，每个月利息要多一些。二套首付是百分之30到50不等，二套房新房还是二手房又有区别，二手房年代久一些，首付相对多。2、缴的税都是相差不多，购房的契税有...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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房屋契税是怎么计算的
- 答：但如果是在办理房屋产权变更登记之后退房的话，那此时是不可以退还契税的。如果是因为还没有办理房产交易过户手续，那么所缴纳的契税是可以全额退还的。假如自己缴纳的契税计税依据是错误的，缴纳者可以向房产所在地的税务机关去申请退还多缴纳的税款。二手房贷款年利率高不高?二手房的贷款年利率和新房的贷...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房退税退什么税啊
- 答：携带好所相应需要的材料，当场受理退税的申请会有相关机关对情况进行核实。一般需要在10个工作日内才能够办理完成相关的退税手续，针对于在审核之后不符合退税条件的情况，也会由相关部门给出明确的答复。在完成退税之后，还需要每半年交档案管理人员归档。点击查看：二手房退税退什么税啊 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房免税什么意思
- 答：非住宅类的按10元每平方米收费。2、房屋登记费，普通类型的住宅是80元一套。3、契税及印花税，契税通常按3%的税率征收，计税依据是成交价格。印花税按1%的税率征收，征收依据是成交价格。4、个人所得税，未满5年且不是唯一房产的房屋，个人所得税按20%征收。点击查看：二手房免税什么意思 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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