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首套二手房有哪些费用
- 答：一般在房屋成交价的1%-3%之间。除了以上几种费用，购买二手房可能还需要支付其他费用，如房屋评估费、贷款费用等。这些费用因地区和政策的不同而有所差异，建议在购买前向当地房产中介或律师咨询，以便了解详细的费用情况。购买二手房时，需要注意各种费用的计算方式和支付方式，确保购房过程的透明和顺利。
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2024-06-18
回答者: 结晶科技
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申请二手房贷款需要准备哪些材料
- 答：首先，必须向相关机构递交申请人身份证明文件的复印件。其次，为了提供足够的财务实力证明，您可能需要准备一份至少连续半年或一整年的收入流水记录，具体根据您所申请之银行的规定而定。此外，我们还建议您准备好房产所有权证。同时，个人的工作证明以及稳定收入状况说明书也应当准备妥当，并务必经由雇主公司...
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2024-06-23
回答者: 蓝韵文化传媒
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购买二手房需要交哪些费用
- 答：购买二手房需要交的费用包括：契税、增值税、个人所得税、交易手续费和房屋评估费。1. 契税是购买二手房必须交纳的一种费用。它是根据房屋面积和购买价格来计算的，标准因地区而异。通常情况下，契税按照房屋成交价格的固定比例来收取。例如，在某些地方，普通住宅的契税标准是房款的百分之几。购买二手房...
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2024-05-31
回答者: 起航知识小百科
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二手房个税有哪些
- 答：二手房个税有：契税（买方支付）、营业税（买方支付）、个税（买方支付）、印花税（买卖双方各0.05%）等，二手房个人所得税适用比例税率，税率为百分之二十。二手房个税按照交易总额的1%或两次交易差的20%计算。个税可以扣除的费用包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等，自用满5年且属于家庭...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房证件有哪些
- 答：房屋买卖合同或协议是买卖双方在进行房屋交易时必须签订的法律文件，其中详细规定了双方的权利和义务、交易价格、支付方式等。这个证件是保障买卖双方权益的重要文件，也是后续办理相关手续的必要依据。此外，还有一些其他证件可能在二手房交易中使用到，如房屋的抵押证明（如果有贷款情况）、卖家的身份证明等。
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2024-06-13
回答者: 爱莫纳珠宝
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如何骗取银行贷款
- 答：对于不能证明行为人具有非法占有目的的,不能以贷款罪论处。假按揭骗贷有哪几种方式房企如何假按揭骗贷房企变相骗贷,受到政府与社会的高度重视。企业假按揭骗贷在房地产圈曾经是非常普遍的潜规则。什么叫假按揭骗贷?假按揭骗贷是如何实现的? 假按揭骗贷的类型“假按揭”主要有两类。一类是开发商找自己公司员工、股东...
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2024-06-15
回答者: 唔哩生活
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如何评估二手房的折旧费?
- 答：申请公积金贷款的借款人，银行会要求其进行评估。(5)发生房地产纠纷时可能要进行评估。例如二手房买卖合同签订后，一方以价格过高或过低而显示公平为由发生纠纷，一方或双方或仲裁机构、法院可委托专业评估机构对纠纷案件中涉及的争议房地产进行评估，为协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。随着...
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2024-06-22
回答者: 誉祥祥知识
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可以用父母的公积金来申请房贷吗
- 答：2、购房要求 购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意已购住房作为贷款担保。购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请。购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、...
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2024-06-13
回答者: 腾云新分享
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公积金贷款买二手房有哪些条件
- 答：购买二手房可以用公积金贷款吗？可以的，公积金贷款条件如下 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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