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二手房个税有哪些
- 答：二手房个税按照交易总额的1%或两次交易差的20%计算。个税可以扣除的费用包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等，自用满5年且属于家庭唯一住房的二手房买卖免缴个人所得税。二手房买卖个人所得税计算 1.如果纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用，个人所得税...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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成都市二手房买卖过户流程
- 答：1、网申流程：网签，上传房管局和税务据的网审资料。房管局、税务据后台审核，审核通过后发送短信给买卖双方。递件，现场出《受理单、交易手续费缴费通知单、缴费通知单、维修资金单》。1小时后缴费。当日取证 2、非网申流程：网签。房管局复审，报资料推送到税务据核税。递件。税务局核税完毕后，短信...
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2024-06-06
回答者: 起航知识小百科
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二手房买卖国家规定可以过户于建房的情况
- 答：七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可以向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。办理房屋产权过户的手续和缴纳费用：1、5年内的房屋过户，需要由卖方...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款批贷需要多久的时间
- 答：3.审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后，购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续，一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后，银行一般会在5个工作日内完成放款。二、二手房按揭贷款手续费有什么 1、按揭代理费。贷款的...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房贷款银行多久批下来
- 答：3.审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后，购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续，一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后，银行一般会在5个工作日内完成放款。二、二手房按揭贷款手续费有什么 1、按揭代理费。贷款的...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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批二手房贷款要多长时间
- 答：3.审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后，购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续，一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后，银行一般会在5个工作日内完成放款。二、二手房按揭贷款手续费有什么 1、按揭代理费。贷款的...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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未过户的二手房可以直接转让吗?
- 答：一般买到二手房后，买家要去办理过户拿房屋产权，但是，有些人买房后随即反悔，并准备转让给他人。不过，因为办理房屋过户需要手续费用，所以有些人便考虑将未过户的二手房直接转让给其他人。那么，这样要先确定转让二手房的条件。一般买到二手房后，买家要去办理过户拿房屋产权，但是，有些人买房后随即...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房更名要有房屋买卖合同么
- 答：二手房更名要有房屋买卖合同，贷款购买的需要办理赠与公证，经贷款银行同意后，携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费，办理登记；全款购买的直接交纳手续费，向房产交易中心办理登记申请。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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民法典中买二手房可以有多长时间的居住权
- 答：五是缴纳税费不同。二手房涉税较多有(八种)：契税、营业税及附加、个人所得税、土地增值、税、印花税、土地收益金、登记费、交易手续费;新房涉税较少有(五种)：契税、印花税、商品房住宅专项维修资金、登记费、交易手续费。二手房买卖的手续是：签订买卖合同，交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房流程是什么?二手房交易流程
- 答：二手房屋的交易流程关于流程的的解释：1、凡是有银行贷款的房子，交易的前提是把银行的贷款结清(必须的)并把抵押注销后方可办理过户或更名手续。2、未办理房产证的房子过户是以新的购房合同备案完成为结束(需要贷款的则需抵押)，而开具新合同的条件是把原来抵押在银行的、购房者收执的、房产局备案存档的...
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2024-06-18
回答者: 湖北倍领科技
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