新买的房子几年可以出售

答：法律角度分析：1、法律允许在房产局备案后的房子转售。虽然转售手续可能因税费等问题而复杂，但法律上并不限制房产转卖的时间。不满5年的房产转售时，可能会面临较高的惩罚性税收，导致税费加倍。2、转售房号存在一定市场。对于那些未能购得房产的人，他们可以选择转售房号，这在热门楼盘中尤其有利可图，...

2024-06-09 回答者: 唔哩生活 1个回答

新买的房子多少年后可以转让?

答：新买的房子多少年后可以转让是一个因人而异的问题，取决于个人的需求和情况。虽然没有一个固定的时间限制，但下面将探讨几个可能影响转让时间的因素。首先，市场条件是决定转让时间的一个重要因素。房地产市场的波动性很大，如果市场行情好，房价上涨，房子的价值也会增加。在这种情况下，许多人可能会选择...

2024-06-10 回答者: 青提到家服务 1个回答

转让抵押房子合同的效力是什么

答：转让缔约房子合同的效力认定是：如果买受人认为出卖人未告知存在抵押，有显失公平、重大误解、欺诈、胁迫或乘人之危等情形的，合同效力属于可撤销合同。依据合同自由和诚信原则，房子抵押权存续期间，出卖人未经抵押权人同意转让抵押房子的，不影响房子买卖合同的效力，也不影响房子抵押权。

2024-06-07 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

中国新刑法擅自转让军队房地产罪判几年

答：对擅自转让军队房地产罪的判刑标准可能是拘役或三年以下有期徒刑，也有可能会被判处三年以上到十年以下有期徒刑，判刑时应该根据当事人擅自转让军队房地产的行为，给军队上造成的影响，嫌疑人的违法获利情况，及转让军队房地产的次数等因素综合考虑。 一、中国新刑法擅自转让军队房地产罪判几年?《中华人民...

2024-06-24 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

80后买房需知的8个注意事项

答：5、考虑要长远，买房要买学区房 如果你买的不是小户型，那么可以考虑购买学区房，毕竟以后有了孩子可以上学方便，也为了孩子美好的前途，不要输在起跑线上。这已经是很多家长的心声，同时，对于80后而言，在短期换房的可能不大。10年后孩子读书是要考虑的问题，而且学区房好转手，不会掉价，值得投资。6...

2024-06-09 回答者: 腾云新分享 1个回答

继承父母房子需要交土地转让金吗

答：继承人继承房屋的时候，可供继承的房屋是要有完整所有权的，所以继承房屋后一般是不需要交纳土地出让金的，但继承的土地使用权到期除外。个人继承房产涉税问题：个人所得税：《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》：1、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：房屋产权所有...

2024-06-06 回答者: 腾云新分享 1个回答

甲方转让房子同时了债权人的房产怎么办

答：1、乙方债主在债权到期后，当然有权起诉向债务人追讨债务，但起诉后能否用已经抵押给甲方的房产来偿还乙方的债权，还要看具体情况。2、如果房产抵押给甲方已经办理了登记手续：抵押合同有效。如果进入诉讼程序，法院判的话会用此房首先偿还甲方的债权，偿还甲方后有剩余的，再用来偿还已经的债权；如果没有...

2024-06-17 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

乙方转让了债权人的房子如何办理手续

答：1、乙方债主在债权到期后，当然有权起诉向债务人追讨债务，但起诉后能否用已经抵押给甲方的房产来偿还乙方的债权，还要看具体情况。2、如果房产抵押给甲方已经办理了登记手续：抵押合同有效。如果进入诉讼程序，法院判的话会用此房首先偿还甲方的债权，偿还甲方后有剩余的，再用来偿还已经的债权；如果没有...

2024-06-16 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买一套房子大概多少钱?

答：1. 继承过户费用：- 契税：法定继承人继承房产无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱接受房产的需要缴纳1.5%的契税。- 营业税：转让出售超过5年的普通住宅免征营业税，其他情况需缴纳5.55%。- 个税：目前继承后出售房产免征个税，但继承满五年且为家庭唯一住房的，同样免税。- 交易手续费：每平方米5元...

2024-06-13 回答者: 唔哩生活 1个回答

购买商业用地上房产证吗

答：购买商业用地上房产证是有必要的。一般商业用地房子产权年限是40年。但是土地使用权到期后，需要重新办理审批手续。具体的办理事项可以到当地的房管局咨询。房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护...

2024-06-19 回答者: 起航知识小百科 1个回答