房子的税费怎么算

答：还需要缴纳个人所得税和营业税。未满5年的商品房无论首套还是多套，都要缴纳差额20%个人所得税。目前二手房在满足5年并且是唯一住房的情况之下，可以免征个人所得税和营业税。否则需要按照总房价的5.6%收取营业税。在买卖二手房的过程当中，还有一些相关的手续费用。点击查看：房子的税费怎么算 ...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房贷款收费

答：在购买二手房时，需要支付一系列相关费用。首先，涉及到的是保险费，计算方式为评估值乘以贷款年限再乘以55%，这一费用可选择性取消。公证费则按贷款金额的2‰计算，同样具有灵活性。抵押费用和抵押印花税分别为贷款金额的1‰和0.1‰。权证资料费根据不同情况有所差异，单宗费用为150元，面积超过150...

2024-06-15 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房首付多少比例

答：而满五年其实就是指从拿到不动产权证或者是缴纳契税的那天开始结算，截止到二手房出售时已经有了五年的时间。所以从这一点来看，这两者的含义是不一样的。另外房子满两年和满5年所需要缴纳的税费也是不一样的，如果是满两年的话，需要缴纳个人所得税契税，但是如果满五年的话，只需要缴纳契税。二手房...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房过户税费怎么计算

答：二手房的交易流程相对来说会更简单，二手房过户税费主要包括以下3个部分：契税根据国家的相关规定，只要房屋进行买卖，就需要缴纳契税，无论所购买的是新房还是二手房，都要按照总房价的3%缴纳契税。如果是首次购买普通住宅，并且是家庭的唯一住房面积没有超过90平米的，可以按照1%的税率征收。在建筑平米小于...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房过户费大概需要多少钱

答：二手房过户费是由二手房的本身价值决定的。二手房过户时需要缴纳的费用有：过户登记费，一套房屋按80元收取；交易手续服务费，普通住宅类型的房屋按6元一平收取，非住宅性质的房屋按10元一平收取；契税，二手房契税按3%缴纳，满足契税优惠条件的，按1.5%的税率减半征收；印花税，买卖双方各缴纳0.05%；...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

第二套房子交多少税

答：第二套房子交多少税，根据情形不同，交税情况不同。①如果第二套房子是新房，需要交的税有印花税0.05%，公共维修基金2%，契税3%，还需要缴纳交易费和权属登记费，其中交易费每平方米3元，权属登记费在200元以内。营业税和个人所得税很特殊，只是针对二手房来讲的，非二手房不需要缴纳。②如果第二套...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房需要哪些费用和手续

答：通过商谈价格确定购房意向，可以要求买房出具房屋的所有产权证以及自己的合法证件，签订房屋购买协议之后到产权交易中心办理过户手续，缴纳相应的税费，双方共同到产权交易中心办理产权转移过户手续，买方凭领取房屋产权证通知单到发证部门申领新的产权证。点击查看：二手房需要哪些费用和手续 ...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房过户手续费

答：②所得税：产权取得满五年的免征，没超过五年的按房价1%或原值—房屋现值差额20%缴。房屋原值按上道契税完税额计算。房屋交易手续费;按建筑面积6元/平方米交纳。③房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。房屋产权登记费：80.00元。④营业税：取得满五年的免征，未超五年的按房价5.5%缴。买二手房怎么过户①...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房交易税费多不多

答：如果购买的二手房是普通住宅房，那么契税的税率是在1%到3%之间。但如果购买的二手房是非普通住宅房，契税的税率会比较的高，是在4%左右。②二手房交易的时候会产生个人所得税，如果交易的二手房产权办理的时间超过了5年，那么是可以免征这个费用的，否则的话要按照房屋成交总价的1.5%征收。③二手房交...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

房本上加名字需要什么

答：如果是按揭房需要加名，相关的流程类似，但是要先去银行办理抵押的变更手续。在费用方面如果是公积金和商业贷款组合的形式除了之前的110元左右的手续费之外，还需要额外支付200元。所加的名字如果不是夫妻关系，可以按照二手房买卖的相关流程进行操作，属于产权的变更，需要缴纳契税、个人所得税等相关费用。此...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答