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二手房交易税费明细及计算方式:
- 答：再次交易须缴纳个人所得税=成交价×20%(3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税其他：1、测绘费 1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、交易费6/平方,双方;4、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；搜房网成都二手房买二手房只收0.5%佣金。
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易税费怎么算?
- 答：1、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价。5、8%缴纳。卖方承担。2、契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1、5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。3、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。一、二手房交易税费怎...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房的税费怎么算
- 答：1、营业税（税率5.65%卖方缴纳）。2、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）。3、印花税：（税率1‰买卖双方各半），不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税：（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）。5、测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积。6、二手房...
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2024-06-06
回答者: 腾云新分享
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二手房交易税费是多少?
- 答：1、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价。5、8%缴纳。卖方承担。2、契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1、5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取。3、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。一、二手房交易税费是...
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2024-06-20
回答者: 武汉誉祥科技
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买二手房买方要交哪些税
- 答：买二手房，买方需要交纳的税主要包括契税。详细解释如下：1. 契税：这是购买二手房时买方必须支付的一个税种。契税的税率根据房屋的性质、面积以及购买者的资质等因素有所不同。通常情况下，契税的税率在1%\~3%之间。例如，如果购买的首套房产面积在90平方米以下，契税通常为网签价的1%。具体的税率要根据...
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2024-06-12
回答者: 爱莫纳珠宝
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买二手房税费怎么算
- 答：二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%到3%，个人所得税计税区间为0到1%，增值税计税区间0～5%。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为...
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2024-06-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房交易税费满两年的标准是什么
- 答：二手房的交易需注意的事项有：1、产权证件 购买二手房的话，购房者在签合同交定金之前，一定要核查一下跟房子有关的证件，比如说房产证书和卖家的身份证，房产证上面的产权人一定要是卖房人，只有产权人才有权利卖房子。没有房产证的房屋交易时对购房者来说有得不到房屋的极大风险，在交易过程中可能会...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房交易税费多不多
- 答：如果购买的二手房是普通住宅房，那么契税的税率是在1%到3%之间。但如果购买的二手房是非普通住宅房，契税的税率会比较的高，是在4%左右。②二手房交易的时候会产生个人所得税，如果交易的二手房产权办理的时间超过了5年，那么是可以免征这个费用的，否则的话要按照房屋成交总价的1.5%征收。③二手房交易...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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成都二手房要交哪些税
- 答：4. 印花税，虽然在一些地区的二手房交易中较为常见，但在成都的具体政策可能会有所不同。如果买家需要缴纳印花税，通常是根据房屋的交易价格来计算。但具体的印花税政策会根据政府的最新规定而有所调整。需要注意的是，这些税费的具体金额和计算方式会受到政策调整的影响，因此在购买二手房前，建议咨询专业...
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2024-05-30
回答者: 文暄生活科普
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非住宅二手房交易税费怎么计算
- 答：非住宅的二手房交易税费除了要缴纳相应的契税之外，还要缴纳增值税、个人所得税、印花税以及其他相关的登记费用，而且不能够享受住宅类住房的契税优惠政策，其中增值税是由卖方进行缴纳，按照总房价的5.55%收取个人所得税，部分是按照交易总额的1%或者是两次交易差的20%由卖方进行缴纳。其实的话则是由买方...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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