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满二是什么意思
- 答：确认房屋是否满二，主要依据是契税发票的开具日期。购房者可以通过查看契税发票来了解房屋的购买时间，从而判断房屋是否已满两年。此外，还可以咨询当地的不动产登记中心或相关部门，获取更准确的房屋产权信息。总之，满二在二手房交易中是一个重要的概念，涉及到买卖双方的利益和交易过程中的税费问题。了解满...
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2024-06-14
回答者: 誉祥祥知识
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买两年以上二手房要交哪些税
- 答：1、买两年以上二手房只要交契税。2、二手房买卖过程中不只是买方需要交纳税费，卖方也是需要交纳税费的，而二手房交易过程中最常见的税费主要为，卖方需要交纳的主要是所得税，而买方需要交纳的主要有增值税、契税这两种。3、并且对于购买首套房的朋友，如果购买已满两年的二手房，就可以免收增值税，所以...
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2024-06-17
回答者: 起航知识小百科
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买两年以上二手房要交哪些税
- 答：1、买两年以上二手房只要交契税。2、二手房买卖过程中不只是买方需要交纳税费，卖方也是需要交纳税费的，而二手房交易过程中最常见的税费主要为，卖方需要交纳的主要是所得税，而买方需要交纳的主要有增值税、契税这两种。3、并且对于购买首套房的朋友，如果购买已满两年的二手房，就可以免收增值税，所以...
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2024-06-06
回答者: 起航知识小百科
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房子满二不唯一税费怎么算
- 答：此外在交易的过程当中还需要收取契税和印花税，所以在二手市场上家庭的唯一住房，并且满足两年以上的时间，会享受更多的优惠政策。购买二手房的过程当中，首先要对房屋所有产权进行一个详细的调查，首先要明确房屋所有权和卖房者是同一个人，而且不存在有其他的共有产权人，可以到当地到房屋交易中心进行产权...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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刚买二手房能接着卖吗
- 答：1. 通常情况下，新购买的二手房不会立即具备转卖条件。根据相关规定，需要等待大约2到3年的时间，以便房产交易记录得以完善，并且确保产权证书上的名字已经更新为新的所有者。2. 在二手房出售过程中，卖家需要承担一系列税费，包括个人所得税、契税和营业税等。不过，如果房产持有满两年后转卖，可以免除...
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2024-06-13
回答者: 唔哩生活
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买二手房贷款审批未通过首付可以无条件退款吗
- 答：而对于购房者来说，购房年限主要影响的是契税和个人所得税的缴纳条件。满两年的二手房需要按一定比例缴税，而满五年的可免契税和个人所得税。总的来说，贷款下不来时首付能否退还，以及何时放款，需要具体分析交易情况和银行规定，而选择二手房年限则主要看税费优惠政策和个人需求。
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2024-06-06
回答者: 誉祥祥知识
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二手房买卖税费明细及计算方式?
- 答：再次交易须缴纳个人所得税=成交价×20%(3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税其他：1、测绘费 1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、交易费6/平方,双方;4、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；搜房网成都二手房买二手房只收0.5%佣金。
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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刚买的二手房能接着卖吗 刚买的二手房能不能再次买卖
- 答：只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下：个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；工本费：80元（买方出）。
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2024-06-02
回答者: 腾云新分享
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二手房满两年怎么界定
- 答：二手房满两年的界定方式：①从购买时缴纳契税的时间开始进行计算。②从拿到房屋所有产权证的日子开始进行计算。两种计算方式都是可以的，因为在二手房交易的过程当中，满足两年和不满两年所缴纳的税费种类有着较大的区别，所以上述两种计算方式，按照孰前原则确认。很多人们在买二手房的时候，都会考虑购买两年...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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买二手房自己交易安全吗
- 答：关于未满两年的二手房税收，如果卖方持有房产不满两年就出售，需要承担相应的税费。卖方除了需要缴纳个人所得税1%和增值税5.5%外，可能还需支付评估费的千分之6和印花税的万分之5。买方则需要支付契税1.5%以及过户时的其他税费，这些税率基于小于144平方米的普通住宅计算。以上信息来源于网络，版权归属原...
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2024-06-08
回答者: 誉祥祥知识
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