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二手房贷款买房流程及注意事项
- 答：二手房贷款买房流程及注意事项是：交付首付款，到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执；办理抵押登记，银行放款。其中需要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰，关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确，关于双方当事人的信息是否...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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购买二手房必知的风水忌讳
- 答：购买二手房必知的风水忌讳二手房风水最忌讳什么屋有屋运,人有人运,人的“运”跟屋的“运”是相互牵连的,二手房是上一手住客住过的,当人运跟屋运配合才吉,相违即凶,选择二手房一定要注意一些事项。看大门是否开
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2024-06-15
回答者: 誉祥祥知识
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二手车交易注意事项
- 答：二手房的交易需注意的事项有：1、产权证件 购买二手房的话，购房者在签合同交定金之前，一定要核查一下跟房子有关的证件，比如说房产证书和卖家的身份证，房产证上面的产权人一定要是卖房人，只有产权人才有权利卖房子。没有房产证的房屋交易时对购房者来说有得不到房屋的极大风险，在交易过程中可能会...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房可以贷款吗是怎么交易的
- 答：3. 贷款申请与审批：买家携带相关材料向银行申请贷款，银行进行审批。4. 交易过户：审批通过后，双方办理房屋过户手续。5. 房屋交接与贷款发放：完成过户后，买家入住，银行发放贷款给卖家。6. 后续还款：买家按照贷款合同约定的方式进行还款。三、贷款购买二手房注意事项 1. 买家应提前了解自身贷款资质和...
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2024-06-10
回答者: 倍领趣闻
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在二手房交易过程中有什么注意事项吗?
- 答：二手房交易只公证不过户行吗 1、为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。2、房屋权利受到限制。3、房屋共有人不同意卖房。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫，购房者在买房时要房主与共有人都同意才行。“我曾经见过这么一个例子，当时购房...
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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个人二手房出售后交税么
- 答：②个人所得税，卖家不是满五唯一房屋的话，需要缴纳1%的个税，个税由卖方负责支付，但若是满五唯一的房屋，就不需要交个人所得税了。买二手房的注意事项：购房前，一定要弄清住房所有权是否真实，可靠，弄清楚住房的权属，确认房屋的产权证不是假的，另外要搞清楚是否有纠纷。要注意产权证上的房产部门...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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买二手房风水如何趋吉避凶
- 答：关于购买二手房要注意的风水禁忌与事项就是这些,您可千万别不信,小心无大错,更何况这种买房子的大事,还是关注一下这些风水知识吧!影响住房的风水因素有哪些1。主要有小区周边的风水。比如,房前要见水,要开阔;房后要有靠山;房子两边要有房子。2。楼座楼层的风水。不同的人要住不同的楼层。3。家居大门的风水,...
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2024-06-15
回答者: 誉祥祥知识
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二手房没有购房合同吗
- 答：1、二手房买卖是有购房合同的，一般分为三方（卖方、买方、中介方）购房合同、两方（买方、卖方）购房合同、在房产交易系统网签的买卖双方的网签合同。2、买二手房注意事项：二手房一般都被原房东装修和使用过，因此，买房人在签订房屋买卖合同时，就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明...
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2024-06-02
回答者: 起航知识小百科
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二手房过户注意事项
- 答：二手房过户注意事项：①仔细查房屋产权的情况，而且过户时需要共有人签字。因为房屋有多种共有形式，如夫妻共有，继承人共有及家庭共有等，所以购房者在签订二手房买卖合同或者办理房子过户时，需要让其他的共有人到场签字，否者买卖通常会被视为无效。②房屋所有的证件要齐全，尤其是房产证不能缺少。在...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房入住前有什么讲究
- 答：入住二手房注意事项 一、弄清房屋的来龙去脉 二手房，大抵都是因为各种原因，才使得原先的屋主搬离家宅，从而沦为“二手房”。我们在入住或者购买二手房之前，最应该注意房屋的来龙去脉，如：家宅原先主人的运势，家庭成员是否和睦相处，是否身体健康，为何要搬离或者出售等。这样一来，便可以在很大程度...
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2024-06-14
回答者: 誉祥祥知识
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