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买二手房需要符合哪些购房资格?
- 答：至于何时能够入住，一旦二手房的过户手续顺利完成，房款结清，并且支付了相关的水、电、煤气费用，通常可以准备搬入。然而，值得注意的是，许多人会在购买后进行大范围装修，此时新房内可能会存在甲醛等有害物质。为了保障健康，建议在装修后至少通风3至6个月，确保空气质量达标后再入住。最后，购买没有房产...
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2024-06-07
回答者: 誉祥祥知识
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房子刚需是什么意思
- 答：买刚需房需要注意什么？1、要注意购房资格，刚需群体虽然急于买房子，但是不能忽视了购买房子的一些限制，需要注意购房资格，不同银行的房贷政策、公积金政策以及缴纳社保或个税的要求。2、要想清楚选新房还是二手房，现在如果要购买新房子的话，大多数都是期房，由此看来，购买二手房也是很好的一个选择。可...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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租房风水九大注意事项分别是什么?
- 答：很多外乡人在外地上班在没条件的情况下选择租房，很多人认为租房风水并没有什么需要注意的，这主要是因为房子不是自己的，不需要在意风水问题，然而正是因为很多人都是这么认为的，因此在工作生活中错失了良机。那么，租房风水有哪些需要注意的？去看看吧。一、买二手房往往最好先了解前主人，住此房发生...
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2024-06-15
回答者: 校易搜全知道
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购二手房要签什么合同
- 答：第三，房屋抵押贷款合同，购买二手房若需要按揭贷款的，购买方需与银行签订贷款合同，并将所购房屋作为担保物抵押给银行。【法律依据】《商品房买卖管理条例》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名...
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2024-06-01
回答者: 腾云新分享
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刚买房子什么时候可以转手
- 答：刚买的房子如果有房产证，那么就可以出售了，但是房产证未满5年进行出售，需要缴纳的税费相对也会比较多，比如个人所得税以及增值税等。房屋交易流程中有诸多的注意事项：1、房东需要和购房者进行详细的沟通确定购房的价格，如果是二手房，那么购房者可能会进行杀价，而房东可以根据自身的心理价位来决定是否...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房交易流程是什么
- 答：二手房交易流程是签私人购房协议，然后做评估报告，打印买卖协议，办贷款，登记过户与报税，接下来就是领房本和交房了，如果有特殊需求还可以与卖方签小协议。签私人购房协议需要注意核对房本信息，房本房主与卖方身份匹配，到房管局官网查验房本的真伪，然后将房本编号和房主身份证号码记下来，如果房产有共权...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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买二手房要垫资赎证怎么避免风险
- 答：首先、房产买卖双方达成交易，签署买卖协议，并开始买房程序；包括房产买卖双方选择贷款银行，买方向银行申请二手房按揭贷款，并提交银行所需资料，同时办理首期款资金监管手续。待银行初步审查后，拟同意向买方发放二手房按揭贷款的，出具《二手房按揭贷款承诺书》；接下来，就是申请赎证垫资担保。房产买卖双方...
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2024-06-06
回答者: 腾云新分享
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在广州买二手房需要什么条件
- 答：2、这里需要强调的是“连续三年”，中间不能有停顿。假设你在某公司工作两年半，之后离职在家，中断了社保个税，两个月后重新上班缴纳，则算作“非连续”，已不具备购房资格，必须重攒三年。因此，有志于“在广州买房子”的非户籍人士，一定要重视此问题。
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2024-06-07
回答者: 腾云新分享
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买二手房能贷款吗?
- 答：2. 贷款条件与流程：购买二手房申请贷款，需要满足银行的一些基本条件，如良好的信用记录、稳定的收入、一定的首付款等。流程通常包括提交贷款申请、银行评估、签署贷款合同、办理抵押登记等。3. 贷款的优势与注意事项：贷款购买二手房的优势在于能够减轻经济压力，让购房者更容易实现购房目标。但购房者需要...
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2024-06-10
回答者: 倍领趣闻
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二手房装修注意事项
- 答：注意：买二手房时最好索要之前的户型图和装修图纸，这样才能了解哪些是承重墙，哪里有走线，在此基础上进行拆改。若对结构不了解，那么最好不要乱拆改，可通过一些装饰来改变房子的风格。 2、卫生间漏水惹来邻居投诉 防水是有一定质保期的，时间长了出现漏水也很正常，所以小编希望大家在搬进二手房前...
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2024-06-04
回答者: 土巴兔装修
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