办理二手房贷款要费用吗

答：办理二手房贷款银行不会收取额外费用，但是办理其他相关手续及证件需要一些费用，以下为一些费用的收取标准：1、契税：二套房面积90平以下按1%征收，90平以上按照2%征收，北上广深地区按照3%的标准征收，其他个别地区的按当地政策收取;2、住房维修基金：一般按购房款的2~3%收取，用于屋面防水、电梯大修、...

2024-06-17 回答者: 起航知识小百科 1个回答

二手房过户需要哪些手续和费用

答：二手房过户需要的手续和费用是：协商订立二手房买卖合同，交付购房款，到房管局申请房产转移登记，到税务局交纳1%（房产证未满5年）的个人所得税、3-5%的契税、0.05%的印花税、5.5%（房产证未满2年）的增值税，取得房产估价及税费明细，领取过户回执。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房过户需要交哪些费用

答：3. 个人所得税，是根据房屋的出售价格与购买价格之间的差额计算得出的。如果卖家出售二手房的利润达到一定额度，需要缴纳个人所得税。具体的税率和计算方式也需根据当地税务部门的规定来确定。4. 登记费，是为办理房产证所支付的费用。在过户过程中，买卖双方都需要支付登记费，具体金额通常不会太高。5....

2024-05-31 回答者: 海南加宸 1个回答

大连买房子有哪些税需要缴纳?

答：7.交易手续费：住宅 建筑面积 X3元/㎡;非住宅 建筑面积 X11元/㎡;提示：买新房子要交哪些税呢?目前我国购房者买新房子主要需要缴纳五项费用，包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用。建议购房者提前了解这五种税的计算方式，然后再缴纳这五种税。二、买二手房要交哪些税 1...

2024-06-22 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

买二手房中介费谁出

答：在二手房交易过程中，中介费用的承担形式通常需要经过买家与卖家的共同商讨后决定。绝大部分时候是由买方承担中介费用，不过有时也会有卖家承担一部分的情况发生。这个问题通常都会在三方签署的《房屋买卖合同》中有明确说明。比如，买家在签订合同时支付的定金就可能涵盖了其中介费用，剩下的部分则由中介公司...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

买房中介费谁承担是怎么规定的?

答：而在实际交易时，买卖双方可协商各自支付的比例，或者以买卖合同里约定的支付方式为准，在我们身边大多数的房产交易中，都是有买房直接支付这笔费用的。二、通过中介买房要注意什么?1、别急着付定金 有过购买二手房经验的朋友都知道，二手房的房源有限，选二手房需要的时间可比选新房要多很多。有的朋友...

2024-06-24 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房卖方应交哪些费用

答：二手房卖方应交如下费用：1、交易手续费。2、合同印花税。3、房地产经纪费(中介费)。4、转产费。5、个人所得税。【法律依据】《个人所得税法》第二条，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营...

2024-06-03 回答者: 腾云新分享 1个回答

卖二手房要交哪些税

答：关于二手房交易所涉及的各项税费，其详细内容如下所示：首先，对于买方来说，他们所需缴纳的相应税费包含但不限于以下几项：1、契税：按照房款总额的1.5％（如房屋面积超过144平方米则需按比例上涨至3％；反之，如果房屋面积小于或等于90平方米且属于首次购房者，则可享受减半政策，只需缴纳1％）。2、...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

买二手房贷款流程是什么呢?

答：买二手房办理按揭贷款的流程：1、看房 2、签贷款合同买卖双方签署贷款合同，需要买卖双方、夫妻双方同时到场，并且带齐以上材料，买方还需备齐首付款。3、评估安排评估公司上门评估，业主配合即可。4、网上签约签约中心委派专人陪同双方到建委网签窗口网签，网签价格要保证客户贷款要求。5、审核根据买卖双方...

2024-06-15 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

卖二手房交易流程及费用

答：卖二手房的交易流程是：签订二手房买卖合同，交付二手房的购房款，取得房产估价及税费明细，到税务局交纳税费，到房管局申请房产转移登记，领取过户回执。卖二手房时，卖方需要交纳1%（房产证未满5年）的个人所得税、0.05%的印花税、5.6%（房产证未满2年）的增值税。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答