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不动产证上面的号码是什么
- 答：3、办理相关手续：在购买二手房、办理房屋抵押贷款、办理房产税等相关业务时，都需要提供不动产权证号。没有不动产权证号，将无法办理这些手续。4、查询房产信息：不动产权证号可以作为查询房产信息的关键字，通过输入不动产权证号，可以快速查询到该房产的基本信息、产权状况、登记时间等信息。5、证明...
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2024-06-15
回答者: 落雨同归
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房屋赠与办理过户手续的流程要包括哪些
- 答：(二)、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(三)、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。二手房过户税费有那些商品房在购买五年内需要交纳总房款的：营业税：5.5%契税：1.5%(140平米以上的非普通住宅3%)印花税：0....
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2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款买房的流程是怎样的
- 答：事务所一般是需要收取相应的费用的。④在15个工作日内银行会完成贷款审批的工作，如果材料没有问题，则可以办理贷款手续，申请人可以和银行签订贷款合同。⑤接下来买卖双方需要到当地的房产局去办理房屋手续，在领到卖契之后需要送给银行，然后由银行来划拨款项。点击查看：二手房贷款买房的流程是怎样的 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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上海二手房交易流程是怎么样的 上海二手房交易流程是什么
- 答：上海二手房交易流程：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳...
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2024-06-20
回答者: 誉祥祥知识
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二手房贷款是先过户才能办贷款吗
- 答：这样做的目的是确保交易的真实性和安全性，保护买卖双方的合法权益。同时，也有利于银行控制风险，避免不良贷款的发生。在实际操作中，整个流程还需遵循相关法律法规，确保交易的合法性。所以在进行二手房交易时，购房者和卖家都需要了解这一流程，并确保在过户和贷款过程中的手续齐全、合法合规。这样不仅有...
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2024-06-19
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款可以贷多少年
- 答：二手房在办理贷款的时候都是要先过户，然后才放款的，但是一般要在过户之前先去申请办理贷款。正常情况下，在二手房交易的过程当中，买卖双方需要先签订合约，并且买家需要支付相应的首付款。在签订了合同之后，买家就可以去银行申请办理贷款手续了。在申请贷款之后，买卖双方需要到当地的房管局去办理过户手续...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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房屋所有权证能买卖吗
- 答：3、房屋抵押贷款要求房屋年限20年之内。4、房屋要有较强的变现能力。5、为“房龄+借款人年龄”男性不大于65岁，女性不超过60岁。6、贷款利率根据人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。7、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。点击查看：房屋所有权证能买卖吗 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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房产抵押解压需几天
- 答：房产抵押解压需7~10个工作日，前提条件是在提供齐全的资料，不存在有遗漏的情况之下，可以将房屋进行押解，手续办完后还有三个工作日的解压归档时间，所以在进行二手房交易的过程当中，也要将房产抵押解押的时间计算在内。对于仍然在还贷期间的二手房交易的过程当中借款人在贷款还清以后办理房屋抵押解押的手...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房买卖注意事项及详细流程
- 答：可能只需要一天的时间就能够拿到新的房产证，如果慢一些的话，在15个工作日内都能够取到新的房产证。在拿到新房产证之后，房主需要按照约定办理房屋，并且办迁户口，而买房者要将尾款付给卖房者的账户当中。点击查看：二手房买卖注意事项及详细流程 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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房本上加名字需要什么
- 答：如果是按揭房需要加名，相关的流程类似，但是要先去银行办理抵押的变更手续。在费用方面如果是公积金和商业贷款组合的形式除了之前的110元左右的手续费之外，还需要额外支付200元。所加的名字如果不是夫妻关系，可以按照二手房买卖的相关流程进行操作，属于产权的变更，需要缴纳契税、个人所得税等相关费用。此...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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