二手房交易出现纠纷中介有责任吗?

答：第四项环节：谈判签定买卖合同 确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。第五环节：办理贷款 目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力...

2024-06-22 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

不通过中介买房能顺利过户吗

答：在签订合同阶段，确保所有口头承诺都写入书面合同，以备日后纠纷使用。付款方式方面，建议在过户当天完成支付，避免后期产生不必要的纠纷。办理过户时，只需按照房管局的流程准备相关证件，无需中介在场。对于二手房交易，中介的作用主要体现在提供市场信息、协助谈判和确保交易的顺利进行。如果没有中介，买卖...

2024-06-08 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

网签价成交价指导价如何理解网签价与成交价指导价有哪些区别

答：每一个概念的不同，都会对我们的理解和购买决策带来不同的影响。网签价，顾名思义，是指在网上签署购房合同时的价格。这个价格通常比实际成交价略低，因为买方和卖方在网签的时候还没有完全达成协议，还需要经过多轮谈判和商议。网签价主要是为了杜绝一些房地产开发商或者二手房中介擅自涨价，从而替买家...

2024-06-20 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房中介费包含哪些

答：二手房中介费包含以下内容：1. 中介服务费：这是中介公司为买卖双方提供交易服务所收取的费用。包括寻找房源、协助谈判、签订合同等。2. 咨询费：如果买家或卖家需要咨询关于房产的专业意见，中介公司可能会根据提供的咨询时间或内容收取费用。这些咨询服务可能包括房屋估价、市场行情分析等。3. 交易手续费：...

2024-06-18 回答者: 腾云新分享 1个回答

德佑是什么

答：德佑，全称为德佑房地产经纪有限公司，主要提供二手房交易、房屋租赁、房地产咨询等一站式服务。该公司通过整合各类资源，运用专业的市场分析和判断，致力于为客户提供安全、便捷、专业的房地产交易服务。其服务覆盖了二手房的买卖、租赁全过程，包括房源的推荐、交易谈判、合同签订、过户等各个环节。同时，...

2024-06-13 回答者: 深空见闻 1个回答

二手房卖家坚持全款,我是否无法申请按揭贷款?

答：在二手房交易中，遇到卖家要求全款的情况，并不意味着你不能选择按揭贷款。实际上，与卖家进行协商是解决这个问题的关键。你可以尝试通过中介来探讨提高首付比例的可能性，或者寻找愿意接受按揭贷款的房源。卖家可能倾向于全款交易，因为这样能避免贷款审批的复杂性和不确定性，交易过程更加直接。在市场中，...

2024-06-11 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

"PPSF"代表什么?

答：例如，“凯旋门”公寓的单价曾创下每平方英尺39,800美元的记录。而唐厦的市场售价则因房屋内部结构和状况，大致在五千港币（约$665）每平方英尺，与1997年市场崩盘前的水平相近。PPSF作为缩写词，其流行度反映了它在房地产交易、商业谈判和房地产报告中的常用性。在二手房市场中，PPSF用于计算平均价格，...

2024-06-09 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

上海二手房价格走势图

答：3. 确定需求后，通过正规中介寻找房源，或自行在在线平台上查找。看房时，可邀请多人一同前往，以便共同评估和讨论。4. 需要注意的是，二手房的楼层、户型和地段等特征无法更改，购房者只能调整装修和价格。5. 选定合适房源后，即可开始谈价。了解周边同类房源的成交价格有助于谈判，并避免价格过高。总结...

2024-05-30 回答者: 唔哩头条 1个回答

为什么卖房时要隐瞒底价不告诉中介?

答：在二手房交易中，卖家通常不会轻易向中介透露自己的底价，以防止买家有降价的空间。理想的策略是设定一个略高于底价的价格，这样即使不急于售房，也有更大的谈判余地。比如，如果你的房子标价是每平方米10000元，不建议直接告诉中介最低价，而是可以告知一个稍高一点的价格，比如12000或13000元，这样中介...

2024-06-05 回答者: 誉祥祥知识 1个回答