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拍卖的房产过户需要缴纳多少税
- 答：拍卖的房产一样是按照二手房的税费来交纳的,具体如下:一、买方应缴纳税费:1、契税:房款的 1.5%(房产面积在144平米以上的需要缴纳3%,房产面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费和取证费:按各区具体规定,一般情况就在200元内。...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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二手房验房注意事项及细节有哪些
- 答：2、如果转让出售购买时间在5年以上的普通住宅房，那么可以免征营业税。3、在交易的过程当中会产生个人所得税，这个同样也是卖家缴纳，个人所得税的征收税率一般是1%，或者是按照房屋交易差价的20%来征收。会产生契税，契税的税率是1%到3%，这个费用由买家支付。二手房过户需要哪些手续？1、购买人本人携带...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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拍卖的房产按照二手房的税费来交纳吗
- 答：拍卖的房产一样是按照二手房的税费来交纳的,具体如下:一、买方应缴纳税费:1、契税:房款的 1.5%(房产面积在144平米以上的需要缴纳3%,房产面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费和取证费:按各区具体规定,一般情况就在200元内。...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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二手房满二和满五的区别
- 答：需要按照房屋总价的5.6%征收增值税，除此之外在交易的过程当中，卖方还要收取个人所得税，按照总房款的1%收取，或者是两次交易差额到20%收取，因此很多人在购房的时候，如果实在没有到5年，常常会把这些额外的税款转嫁到买房人身上，无形之中增加了买房的成本。点击查看：二手房满二和满五的区别 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房交易税费总和计算方法一览
- 答：二手房交易税费总和计算方法 1、证过5年+面积小于140平的房产 1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 2、证过5年+面积大于140平的房产3-4%契税+0.1%印花税+ 5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商...
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2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易税费总和计算方式
- 答：二手房交易税费总和计算方法 1、证过5年+面积小于140平的房产 1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 2、证过5年+面积大于140平的房产3-4%契税+0.1%印花税+ 5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商...
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易有房产税吗
- 答：二手房交易是不需要缴纳房产税的，买方需要缴纳的税费有以下几种：1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、中介费：1%×总房价 5、权证印花税：5元 6、登记费：80元 7、配图费：25元 若需贷款：抵押登记...
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2024-06-17
回答者: 起航知识小百科
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买二手房首付可以20%吗
- 答：在我国，二手房按揭贷款的首付比例一般会有多方面的因素影响。根据国家政策，如果购房套数不同，首付款比例也可能不同。对于首套房，一些地区允许首付比例达到最低标准，即首付比例可以低至两成。因此，买二手房首付可以是20%。不过需要注意，除了首付比例外，二手房交易还有其他税费和费用需要支付，最终购房...
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2024-06-12
回答者: 倍领趣闻
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阳宅风水宝地地形图片
- 答：过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。目前二手房买卖所涉及的税费主要有：1. 营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12...
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2024-06-06
回答者: 唔哩生活
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房产过户费用怎么算房产过户费用的计算方法
- 答：2、登记费：普通二手房住宅类为80元、套，买方承担。3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、核档费：50元、宗。5、契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率 1.2以上、...
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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