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二手房免税什么意思
- 答：非住宅类的按10元每平方米收费。2、房屋登记费，普通类型的住宅是80元一套。3、契税及印花税，契税通常按3%的税率征收，计税依据是成交价格。印花税按1%的税率征收，征收依据是成交价格。4、个人所得税，未满5年且不是唯一房产的房屋，个人所得税按20%征收。点击查看：二手房免税什么意思 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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贷款买房子什么时候交税
- 答：②公共维修基金：大部分的公共维修基金都是由开发商代收，公共维修基金的征收标准在各地都是有着不同的规律，一般会按照总房价的2%来进行收费。③在交易二手房时还会产生营业税的：如果房子办理产权的时间在5年之内，需要缴纳总房价5.5%的营业税，或者是缴纳房屋交易差额的20%的营业税。但如果房子的产权...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房比新房贵说明什么
- 答：会比二手房要有优势。此外购买新房只需要缴纳契税、房屋维修基金等税费，而购买二手房除了要缴纳契税之外，还可能面临增值税、个人所得税以及中介费等相关额外费用，无形之中会增加购房成本，所以同等条件之下，购房者要根据自身的需求选择适合自己的房屋类型。点击查看：二手房比新房贵说明什么 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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...23年年底办的房产证,发票上是600块钱的税怎么回事?
- 答：可能是交易手续费或者不动产登记费
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2024-06-18
回答者: cn#GpLGLQfBpV
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二手房更名和过户的区别是什么
- 答：二手房更名和过户虽然都是产权的面积，但二者的区别还是比较大的：①二手房更名一般是在房屋所有产权证还没有办理好的前提条件之下，可以直接在买卖合同当中对名字进行变更，也就是在没有过户之前。②过户指的就是房屋所有产权证的转移，需要携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理，经过过户之后，...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房一般砍价%多少
- 答：对住宅评估价格影响最大的因素是住宅所在的地区，包括地区层面、交通、未来发展前景、污染等。另外，二手房所在小区车位与住户的配一样影响到房屋的价格，生活水平的提高，一家有两辆车已经很普遍了，买二手房时，车位也成了一大卖点。二手房翻新的步骤是什么？1、将原来的墙面、地面、电线等全部拆除。2...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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房地产管理局政务信息网
- 答：4、借助一些网站、软件等，在上面发布房产的相关信息，吸引有需求的顾客联系，以促成交易达成。房地产契税什么时候缴纳？房子契税的缴纳是分为三种情况：1、购买新房后缴纳的契税，按照我国相关法律规定，购买新房时签订购房合同备案的三十天内需要缴纳契税，也就是在办理房产证或是收房时缴纳。2、购买二手...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房买卖注意事项
- 答：买房时，为了避税，很多人喜欢签订阴阳合同，即签订两份房屋买卖合同。比如，一份写明房款为50万，用于在房产交易大厅过户时使用，只按50万缴纳税费;另一份写明房款为80万，是双方实际成交的数额，由双方私下保存。像这样的二手房交易存在较大风险，一旦发生纠纷，就比较麻烦。相关费用是否结清 二手房的...
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2024-06-09
回答者: 腾云新分享
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房本上加名字需要什么
- 答：还需要额外支付200元。所加的名字如果不是夫妻关系，可以按照二手房买卖的相关流程进行操作，属于产权的变更，需要缴纳契税、个人所得税等相关费用。此外在收费方面无论是加名字还是减名字，各个地区的流程和收费也有着较大的区别，可以事先咨询当地的房管局。点击查看：房本上加名字需要什么 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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房子刚需是什么意思
- 答：2、要想清楚选新房还是二手房，现在如果要购买新房子的话，大多数都是期房，由此看来，购买二手房也是很好的一个选择。可以选择已上市5-10年的次新房，因为可少交增值税。3、注意地段，刚需购房群体中有很大一部分属于年轻人，购买房子时要考虑到今后生活的便利性，选房子的时候就要注意地段，不仅仅...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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