-
二手房买卖合同有效期是多久
- 答：在二手房屋交易中，合同期限并非固定不变的，除非双方另行就此作出特殊约定。在法律面向上，并未对合同的有效期限进行明确规定。具体而言，合同的生效及失效时间通常由合同签署方自行协商决定，自双方当事人郑重签署并加盖公章的那刻起，即视为合同正式订立且立即生效；或者，待满足当事人事先预定好的生效...
-
2024-06-15
回答者: 蓝韵文化传媒
1个回答
-
二手房买卖合同代签有效吗
- 答：二手房买卖合同是业主亲人代签的，业主知道后没表示反对的，合同就有法律效力。二手房买卖合同是否有效，主要看业主与买方双方当事人有没有民事行为能力及是否在自愿基础上签订的，只要是有民事行为能力的双方在自愿基础上签订的合同，自双方签字或盖章后，就具有法律效力。如是业主亲人代签的，相对于善意...
-
2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
二手房买卖合同违约情况有哪些
- 答：二手房买卖违约应承担相应的违约责任。一般有以下几种方式：1、定金罚则：双方可以约定合同金额分之二十以内的定金，收定金的一方不履行约定的义务，双倍返还定金；给付定金的一方不履行约定的义务，定金不予返还。2、继续履行：守约方有权要求违约方继续履行合同约定的义务，并可在向法院起诉时提起此项诉讼...
-
2024-06-15
回答者: 蓝韵文化传媒
1个回答
-
二手房买卖合同中的违约金怎么计算
- 答：1.按照签订的合同中，约定着的有关违约赔偿的条款，违约赔偿金主要由约定的内容进行计算。2.如果签订的合同中没有约定有关违约赔偿的条款，违约赔偿金主要由买卖双方协商一致后进行计算。一般按照造成的实际损失计算。
-
2024-06-15
回答者: 蓝韵文化传媒
1个回答
-
已经签订二手房买卖合同买方违约该怎么处理
- 答：在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。如果一方违约，但是另一方拒绝违约方的赔偿，严格要求按照合同继续执行合同约定的情况下，守约方的要求也将得到法律的支持。（1)守约方可以要求...
-
2024-06-15
回答者: 蓝韵文化传媒
1个回答
-
二手房买卖合同的写法和关系
- 答：中介二手房买卖合同，是指主体不仅包括买卖双方，还包括作为居间人的中介的二手房买卖合同。中介二手房买卖合同与个人二手房买卖合同不同，不仅体现在合同主体，在合同的内容规定以及责任承担上也有相异的规定。总之，在二手房买卖市场中，中介二手房买卖合同，明确了合同主体的权利义务，对三方起到了一定的...
-
2024-06-18
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
二手房买卖指导作者简介
- 答：常淑娟，1981年出生于河南新乡，毕业于郑州牧业工程高等专科学校财会系，这位执着于梦想的女性凭借对《儿子兵法》的感悟，选择了与多数人不同的职业道路——二手房经纪人。她放弃了开发商售楼部的高薪职位，独自闯入北京千万家房地产经纪有限公司，担任市场总监。在二手房市场的早期，这个行业充满了挑战，充斥...
-
2024-06-11
回答者: 深空见闻
1个回答
-
如何解除二手房买卖协议
- 答：当事人双方协商一致，就可以解除二手房买卖协议。或者是当事人约定了一方解除合同的事由，当解除合同的事由发生时，解除权人解除合同的，就算是解除合同。二手房协议是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。
-
2024-06-15
回答者: 蓝韵文化传媒
1个回答
-
二手房过完户银行多久放款给卖方
- 答：二手房过完户银行一般需要10个工作日的时间才能够放款给卖方。二手房在办理过户的过程当中，除了提交资料的时间之外，当地的房屋交易管理部门会对资料进行审核，办理新的房屋所有产权证，办证时间也需要7~15天左右，大概时隔工作日的时间可以去拿新的房产证，然后才能够交到银行去办他项权证。他项权证的...
-
2024-06-04
回答者: 吉屋
1个回答
-
二手房过户费是买家出还是卖家出
- 答：二手房的过户费当中包括有契税、印花税营业税以及个人所得税不同的税费所缴纳的人群不一样，一般是由买方和卖方共同承担。在绝大多数情况之下，二手房的过户费是由买家所承担的，可以有买卖双方两者协商决定。房屋的契税是二手房过户当中比较重要的一部分，面积在144平米以下的房屋，如果是首套房并且是家庭...
-
2024-06-04
回答者: 吉屋
1个回答
