二手房交易要交哪些税

答：很多购房者表示，购买二手房的流程要比新房复杂，要想减少麻烦的话，势必是要在购买之前了解一下具体的购房流程的，从选房到签合同，从办理贷款手续到过户手续，每一步都有可能会发生意料之外的情况。作为购房者，在了解清楚了具体的办理流程之后就能从容的应对购买二手房过程中可能遇到的一些意外情况了。3...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

民法典中买二手房可以有多长时间的居住权

答：税、印花税、土地收益金、登记费、交易手续费;新房涉税较少有(五种)：契税、印花税、商品房住宅专项维修资金、登记费、交易手续费。二手房买卖的手续是：签订买卖合同，交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费;取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房维修基金需要过户吗

答：二手房维修基金不需要过户，合同中已经约定了公共维修基金的转移，维修基金不需要单独划转，且维修资金划转政策明显难以落实，业主难以保存维修资金专用收据原件和复印件，真正的业主不知道小区的维修基金的用途，等维修基金用完了需要补充的时候，存在混乱。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房继承过户需要哪些手续和费用

答：二手房继承过户需要的手续和费用是：持身份证、房产证、房屋测绘表、继承证明等证件到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，法定继承人交0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、登记费，房产继承时非法定继承人额外交3-5%的契税，领取完税凭证后换领新的产证。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

房产证满两年怎么交税

答：请注意，如果您出售的二手房满足已满两年的条件，那么增值税将被豁免收取。另外，对于首次购买住房的无论房屋面积大小如何，都只需要按照1%的比例缴纳税费即可。若是房屋的面积达到90平方米或以上且不超过144平方米，买方所需支付的税费则将增加至1.5%。当然，还存在一个关键的条件——若房产证已经满了...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

个人要怎么买卖二手房交易

答：个人买卖二手房进行交易如下：（一）发布或了解房源信息；（二）看房、挑房；（三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金；（四）谈判签约，买方向卖方支付首付款；（五）缴纳相关税费、办理产权过户；（六）买方支付剩余房款；（七）交房。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房子过户后多久拿到房产证

答：很多购房者表示，购买二手房的流程要比新房复杂，要想减少麻烦的话，势必是要在购买之前了解一下具体的购房流程的，从选房到签合同，从办理贷款手续到过户手续，每一步都有可能会发生意料之外的情况。作为购房者，在了解清楚了具体的办理流程之后就能从容的应对购买二手房过程中可能遇到的一些意外情况了。3...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

买二手房卖家不配合过户可以起诉吗

答：买二手房卖家不配合过户可以起诉。买家应当及时以书面形式通知卖家在约定时间内对房屋进行验收交接办理过户登记，或者协商约定过户期限，卖家逾期不履行的，可以起诉要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

买卖二手房注意事项有哪些

答：2、可让中介带你到房管局查询产权证的真实性。3、那购买者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长。有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。4、要求业主过户递资料完成才给50%房款，拿到受理回执，确定能拿到房产证才给全款。一、买卖二手房注意事项有哪些1、需要求卖方...

2024-06-25 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

房本不满两年过户需要多少钱

答：另外，根据现行法律法规，买家需要按成交价或指导价中的较高值乘以1.5%的比例来缴纳契税;关于二手房交易手续费的总额，根据房产性质不同会有所区别，其中住宅部分为每平米六元乘以房产实际测量面积，非住宅部分则为每平米十元乘以房产实际测量面积。至于最后一个需要付出的成本则是房产所有权和共同拥有权利...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答