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父母卖子女房子需要什么手续
- 答：1、根据《民法典》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。2、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。3、法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。4、法定继承人今后出售继承房屋时，需要按照二手房买卖缴纳各项税费，但不需缴纳...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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子女买房时父母出了钱的是认定赠与还是借贷
- 答：子女买房，父母出资，在父母能提供借款证据的情况下，法院会认定为是借款。这是我的观点，也是法院的主流观点。父母对子女在购房时予以资助虽然系常态，但父母在子女成年后并无继续提供供养的义务，子女并不能将父母的帮助视为理所当然，故在父母未对出资明确表示系赠与的情况下，应视为对子女以帮助为...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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父母赠与房屋夫妻共同财产吗
- 答：如果赠与合同没有成立，那么父母赠与房产的归属问题便无从谈起。对于房屋赠与问题，一般来说房屋赠与属于要式法律行为，即必须办理产权过户手续，这样赠与行为才算成立。二、如何解决婚前父母赠与的房屋财产问题?一般来说，婚前父母赠与子女的财产属于个人财产这是没有争议的。若是父母想将房产赠与夫妻双方作为...
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2024-06-20
回答者: 武汉誉祥科技
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父母出资婚前买房属于夫妻共同财产吗?
- 答：3、父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。如果婚后父母只是支付了房屋价款的一部分，其余款项由夫妻双方共同支付，则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方，鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下，...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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过户房子夫妻共同财产属于共同财产吗
- 答：若父母没有任何表示或书面协议的，该房屋过户完毕后属于夫妻共同财产。一、过户房子夫妻共同财产属于共同财产吗1、父母过户给已婚子女，若父母有明确表示或书面协议，注明是赠与自己子女个人的房屋，并办理完毕完过户手续，该房屋属于父母赠与自己子女的个人财产。2、若父母没有任何表示或书面协议的，该房屋...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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父母赠与子女的财产有权要回吗
- 答：法律分析：如果父母与子女之间的赠与约定了履行义务，那么子女不履行该义务时父母有权撤销赠与。法律依据：《民法典》第六百六十一条规定，赠与可以附条件，赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者...
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2024-06-20
回答者: 唔哩生活
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父母去世房子继承收费规定是什么?
- 答：4、超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;5、超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。总体来看，一套市价500万的普通商品房，上述各种事税费加起来在5万元左右。当父母在世时，是不能用继承的方式的，传承房子的方式是赠与。父母自愿将自己的私有房产无偿给予子女。一般而言，直系亲属间...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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婚后父母赠与房屋归夫妻双方还是一方
- 答：婚后父母赠与的房屋在一般情况下应当认定为夫妻共同财产，因为法律规定婚后受赠获得的财产一般是认定为夫妻共同财产的。但是如果父母明确表示房产只赠与夫妻一方的，则此时受赠的房屋则属于受赠一方的个人财产，不能认定为夫妻共同财产。相关法律规定 《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产...
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2024-06-21
回答者: 誉祥祥知识
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离婚房子在孩子名下如何分割?
- 答：依法登记的房屋权利受国家法律保护。”从中可以看出，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。另一方面，父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。《最高人民法院关于贯彻执行若干...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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婚后父母出资买房登记在子女夫妻名下离婚怎么分?
- 答：《民法典》第一千零六十三条??下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。因此，要是男女结婚之后，一方父母为出资为其购买了房屋，同时也将房屋登记...
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2024-06-26
回答者: 武汉誉祥科技
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