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全款先过户还是先给钱
- 答：【输入面积，免费获取装修报价】在购房过程中，一些业主倾向于购买新房，而另一些则选择二手房。许多购买二手房的业主选择支付全款，因为他们认为这样可以省去很多麻烦。那么，在全款购买二手房时，是应该先过户还是先付款呢？全款购买二手房需要注意哪些问题？下面我们就一起来了解一下。一、全款先过户还是...
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2024-05-31
回答者: 唔哩生活
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买房时大产权和小产权的区别在哪里
- 答：三、买二手房的注意事项有哪些?1、弄清产权年限 产权年限常常被很多人误认为是房龄，其实不是的。产权年限是按照开发商拿地时间来算的。不管是二手房还是新房都要了解产权年限，尤其是二手房产权年限。2、了解用地性质 不同的用地性质有着不同的建筑属性与产权年限，购买新房时，购房者可以查看开发商的...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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没有房产证的房子如何买卖
- 答：如果在房东在没有房产证的情况下想卖掉自己的房子，需要买卖双方签订买卖合同，但房屋买卖不能办理过户登记的。在当今社会，人们在买房子的时候，无论是二手房还是新房，对于买房人，必须先核实对方是否有房产证。 一、没有房产证的房子如何买卖 民法典规定，未取得房屋产权证明的房子进行买卖，需要买卖...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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买卖第二套房子要交多少税?
- 答：要结合购买的年限来确定具体税额。二套房的税费因该套房屋是新房还是二手房而有所区别：如果买卖的二套房为新房，则要缴纳的费用包括：1、契税，按照交易总额的3%收取，2、印花税，买卖双方按交易总额各交万分之五。如果买卖的二套房为二手房，除上述税费外，还要缴纳：1、个人所得税，由卖方缴纳，...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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没结婚买房子可以加女方名字吗
- 答：2. 若购买的是二手房，情况则有所不同。二手房的合同是买卖双方自行约定的，因此在去过户时，可以在房产证上写上双方商定的任何人的名字，包括女方的名字。3. 无论是新房还是二手房，如果存在贷款，必须先将贷款还清才能进行房产证上的名字变更。如果没有贷款，且双方未结婚，想要添加名字，则可能需要...
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2024-06-21
回答者: 唔哩头条
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买房现在首付多少钱2024
- 答：1、买首套房首付价格 若购买的是首套房，并且申请公积金贷款，那么首套房首付价格会根据房屋面积来进行划分：90平米(含)以下的首套房首付一般不得低于20%;而90平米以上的首套房首付则一般不得低于30%。若申请的是商业贷款，而且首套房是新房的话，首付一般是房屋总价的3成。首套房是二手房的话，首付...
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2024-06-21
回答者: 誉祥祥知识
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公积金可以买二手房吗
- 答：现在很多人买房不仅仅只局限于新房，还会考虑二手房。那么，公积金可以买二手房吗？公积金是可以买二手房的。公积金贷款对所购房屋是新房还是二手房并没有要求。所以只要你按期连续缴存住房公积金达6个月以上，就可以申请公积金贷款来购买二手房。不过需要注意的是，如果你是已婚人士，且你的配偶已经申请了...
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2024-06-19
回答者: 起航知识小百科
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买房子要交哪些税
- 答：买房子需要缴纳的税费包括以下几种：1. 契税 契税是购买房屋时需要缴纳的一种基本税费，是对房屋产权变动的税务征收。无论是在新房还是二手房交易中，都需要缴纳契税。契税的税率根据房屋面积和地区政策有所不同。2. 增值税 购买新房时需要缴纳增值税，这是对房屋增值部分所征收的税。增值税的税率根据...
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2024-06-12
回答者: 爱莫纳珠宝
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购房的网签合同自己留一份吗
- 答：购房的网签合同可以自己留存一份的，不留存也是可以的，购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。随着国家的不断发展，国家的管控也越来越发达了，现在不管是购买新房还是购买二手房都需要做网签和备案。 一、购房的网签合同自己留一份吗 网签合同是过户时出示的，建委和税务的，可以...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房风水需要注意哪些事项
- 答：五、再有一个也可以自己观察的就是，你去买二手房，一进屋后，发觉这屋里的人，不论老少，还是中年青年，都没精打彩。这也暗示住这房子里面的人身体健康不好。与这个房子出水化煞不清有关，也一定要慎之又慎。二手房风水避讳 风大不宜 各位在购楼时，应该先在房屋周围巡视一番，看看附近的环境...
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2024-06-14
回答者: 誉祥祥知识
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