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购房合同更改名字怎么办理
- 答：2、预售登记后 如果新增买受人与购房者具有直系亲属关系，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的，应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订购房合同。二、购房合同更改名字注意事项 1、办不了产权证 购房合同更名需对合同重新备案，自然...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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接房要注意什么
- 答：接房注意事项 一、1. 查验房屋质量及相关文件；2. 核对房屋面积和购房合同信息；3. 检查水电、燃气等基础设施状况；4. 签署《房屋交接单》，确认交接过程。二、详细解释：查验房屋质量及相关文件：在接房时，应对房屋进行细致的检查，包括墙面、地面、天花板、门窗等，确保无损坏和质量问题。同时，要求...
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2024-06-19
回答者: 阿暄生活
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签购房合同带什么证件
- 答：签购房合同的证件：1、购房人本人身份证原件及复印件3份；2、有关单位出具的购房证明，就是你所在单位开一个证明，然后加盖本单位的公章即可。【法律依据】《合同法》第九条规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
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2024-06-01
回答者: 起航知识小百科
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签完购房合同什么时候能拿到备案过的合同
- 答：当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。买房对任何人来讲都属于重大事项，所以在正式签订购房合同之前，买家有必要了解一些基本的法律常识。类似于开发商是否5证齐全，签完商品房预售合同后，开发商会将合同收走，因为合同需要网签备案。
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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先贷款再签购房合同是否可行
- 答：四、常见的购房合同无效情形有哪些?1、签订商品房买卖合同后，未经过购房者同意，卖家私自将房屋抵押或者出售给第三人。2、开发商存没有取得商品房预售许可证明或者提供虚假的商品房预售许证蒙蔽购房者来进行房屋的买卖。3、出卖人在房屋已经抵押或者已经出售的情况下，故意隐瞒事实将房屋再次出售给购房者。
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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买房网签后没备案合同有效吗?
- 答：二、购房合同的备案流程有什么?如今购房合同都是实行网上备案。其中购房合同备案的具体流程如下：1、首先，商品房网上签约 所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。2、相关部门审核后取备案号 商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关...
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2024-06-25
回答者: 誉祥祥知识
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贷款合同和购房合同一起签订吗?
- 答：一般先签订购房合同，再办理贷款签订贷款合同。贷款在签购房合同后，一般签订购房合同才能办理相应的贷款。基本上签认购书时，认购书上会注明7天后签正式合同，并交首期款，在14天后交余下的款项，之后才办理相关贷款手续，银行审核之后签订贷款合同。二、买房贷款需要什么条件?银行申请个人住房贷款必须具备...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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武汉买房有什么要求
- 答：3. 房屋类型和地段选择：武汉市内不同地段的房屋类型和价格差异较大，购房者需要根据自身需求和预算选择合适的房屋类型和地段。一些热门地段和学区房可能需要更高的购房要求和更高的价格。4. 购房手续要求：购房者需要了解并遵循武汉市的相关购房手续，包括签订购房合同、办理贷款手续、办理房屋过户等。这些...
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2024-06-29
回答者: 誉祥祥知识
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滨湖湾花园可以买吗
- 答：购买滨湖湾花园的房屋通常需要遵循一定的流程，如咨询开发商或房产中介、签订购房合同、办理贷款或支付房款等。建议在购买前咨询专业人士，确保购房过程的顺利进行。四、注意事项 在购买滨湖湾花园或其他房产时，购房者应注意防范风险，避免陷入欺诈或虚假宣传的陷阱。建议仔细阅读购房合同，了解相关法律规定，并...
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2024-06-19
回答者: 海豹搬家
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未成年人签订购房合同效力有吗
- 答：未成年人签订购房合同效力是没有的;对于买房者来说，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不能订立房屋买卖合同，只有具有完全民事行为能力的人，订立的房屋买卖合同才能生效。只要不属于不能辨认自己行为的精神病人;16周岁以上不满18周岁且精神状态正常的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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