什么是契税完税凭证

答：契税完税凭证是由负责征收房产交易税收的税务部门向购房者开具的一种税收完税凭证，它代表着购房者已缴纳过相应税款。在房地产交易过程中，契税完税凭证的用途更是不容忽视，二手房买卖、提取住房公积金、办理贷款等等都少不了要用到契税完税凭证。关于差额征税扣除凭证的认定，根据市地方税务局的相关文件规定...

2024-09-14 回答者: 校易搜全知道 1个回答

二手房交易税费交易手续

答：3. 印花税（买卖双方各半，税率1%）：目前暂免征收；4. 契税（买方缴纳，基准税率3%、优惠税率1.5%或1%）：根据面积大小确定税率，首次购买享受优惠；5. 测绘费（1.36元/平米）：房改房和原产权证无市房管局测绘章的需测绘；6. 二手房交易手续费：住宅6元/平米、非住宅10元/平米；7. 共有权证...

2024-09-12 回答者: 腾云新分享 1个回答

二手房交易究竟会产生什么费用

答：二手房交易涉及多种费用，包括购买房屋的费用和买卖双方共同缴纳的税费。其中税费涵盖了多个方面，如增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。这些税费的缴纳，是根据国家相关法律法规规定的。《契税法》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人...

2024-09-19 回答者: 文暄生活科普 1个回答

买房子付定金时候要注意些什么?二手房全款买房流程是什么?

答：在购买二手房并支付定金时，有几个关键点需要注意，同时了解二手房全款购买的流程也是必要的。二手房全款买房流程：1. **签订房屋买卖合同**：交易双方首先要签订一份正式的《房屋买卖合同》。2. **卖家解决问题**：卖家需解决房屋可能存在的任何问题，确保其符合交易过户的标准。3. **买方申请贷款*...

2024-09-09 回答者: 上海贡苒网络 1个回答

买二手房要个人所得税吗

答：以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：①家庭唯一住宅，②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得...

2024-09-17 回答者: 深空见闻 1个回答

购买二手房去办理银行贷款抵押手续时,需要买卖双方都到银行吗?_百度知 ...

答：  一般来说，二手房交易进入到贷款面签环节时，需要买卖双方及配偶到场，并且还需要准备好以下资料。1、买方携带材料 (1)套数证明：家庭购房申请表、购房承诺书。(2)身份证明：二代身份证、户口本。(3)婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议书。(4)收入证明：收入证明、银行流水。

2024-09-21 回答者: 起航知识小百科 1个回答

二手房税费谁来承担

答：3、印花税 税率为1%，买卖双方各自承担一半。4、契税 基准税率为3%，优惠税率为1%到1.5%，由买方缴纳。如果买方是首次购买面积不足90平的普通住宅，需缴纳交易总额的1%。5、测绘费 一般情况下，二手房交易都需要对房屋进行测绘，买方支付。6、交易手续费 住宅是6元每平米，非住宅是10元每平米。买方...

2024-09-24 回答者: 校企律说法 1个回答

房贷手续费用标准是什么?

答：办房贷手续费标准：1、购置契税。购房面积超过144平米的，按房价的3%收取。面积在90平米到144平米之间，按房价的1.5%收取。面积在90平米以下，按房价的1%收取。2、印花税。按照贷款金额的0.05%收取。3、过户费。新房不需要交，二手房按3元/平方米收取。4、测绘费。按1.36元/平方米收取。5、证件...

2024-09-17 回答者: 起航知识小百科 1个回答