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长沙二手房交易税费二手房交易税费
- 答：最后，个人所得税是针对卖方的，当卖方出售的房产产生利润时，需要按照一定税率缴纳。这主要是为了调节个人财富分配，防止因房地产交易带来的财富差距过大。综上所述，长沙二手房交易中的税费种类繁多，每一项都扮演着调节市场、保障公共利益的角色。买家和卖家在交易过程中，对这些税费的理解和计算至关重要...
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2024-05-31
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房交易税费由买家还是卖家承担
- 答：具体由哪一方承担由合同进行协商，协商一致后，按照协商一致的履行即可。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
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2024-06-07
回答者: 云易网络科技
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邢台二手房交易税费是多少?
- 答：办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。二手房交易的情况是比较普遍的，在司法实践中，不同面积的房产所认定的税费是不同的，如果对相关情况的处理不清楚的...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房买卖税费怎么算二手房过户税费怎么算
- 答：二手房过户税费如何计算呢，首选需要了解过户的步骤，其次是是否征收个人所得税，最后是过户税费的种类。一般来说，亲人之间办理的过户均为赠与过户，房屋赠予手续需要有以下步骤：一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。二、房屋赠予的当事人(受赠人)凭...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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上海二手房交易流程是怎么样的 上海二手房交易流程是什么
- 答：上海二手房交易流程：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳...
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2024-06-20
回答者: 誉祥祥知识
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2024年二手房交易税费如何算
- 答：1、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。2、契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1.5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。3、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。一、二手房交易税费如何算...
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2024-06-20
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房过户税费怎么算?要准备些什么资料
- 答：二手房过户税费如何计算呢，首选需要了解过户的步骤，其次是是否征收个人所得税，最后是过户税费的种类。一般来说，亲人之间办理的过户均为赠与过户，房屋赠予手续需要有以下步骤：一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。二、房屋赠予的当事人(受赠人)凭...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房税费怎么算不是首次
- 答：要看是不是首次买房。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。要看是不是首次买房。房产税依照房产原值一次减除10%至30%...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房税二手房税费计算
- 答：在二手房交易过程中，涉及到的税费主要包括以下几个方面:首先，交易手续费是按照每平方米建筑面积计算的，费用标准为6元。但需要注意的是，自2009年起，合同印花税暂时免征。对于营业税，普通住宅的税款政策有所不同。如果房屋持有年限在5年内，税率为房屋成交总额的5.55%；持有5年或以上，则免征。而...
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2024-06-16
回答者: 誉祥祥知识
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二手房交易费用怎么计算
- 答：二手房交易费用主要有以下：1、税费：契税。住宅类房屋标准按房屋总价的3%、1.5%或1%缴纳，每套缴纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否是第1次购房等因素来确定;一般情况下，一次购房90平米以下的按1%收取，90平米-144方的按1.5%收取，144方以上的按3%收取，二...
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2024-06-22
回答者: 起航知识小百科
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