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二手房没有购房合同吗
- 答：1、二手房买卖是有购房合同的，一般分为三方（卖方、买方、中介方）购房合同、两方（买方、卖方）购房合同、在房产交易系统网签的买卖双方的网签合同。2、买二手房注意事项：二手房一般都被原房东装修和使用过，因此，买房人在签订房屋买卖合同时，就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明...
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2024-06-02
回答者: 起航知识小百科
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二手房低评的危害有哪些?二手房销售的注意事项是什么
- 答：购买二手房时，评估房屋的情况至关重要。房屋评价不当可能会导致不同的市场售价。因此，建议在购买前，由专业人士进行评估。有些购房者可能倾向于购买低评价的二手房，但这样做可能带来一些风险。下面详细介绍二手房低评价的危害以及销售时的注意事项。二手房低评的危害包括：1. 影响估价公司的业务资格：...
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2024-06-22
回答者: 唔哩头条
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二手房房产过户有哪些注意事项
- 答：二手房过户注意：1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）。2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）。3、交易房屋是否在租。（须注意：买卖不破租赁）。4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）。5、市政规划是否影响（是否在动迁红线内...
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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二手房入住前有什么讲究
- 答：入住二手房注意事项 一、弄清房屋的来龙去脉 二手房，大抵都是因为各种原因，才使得原先的屋主搬离家宅，从而沦为“二手房”。我们在入住或者购买二手房之前，最应该注意房屋的来龙去脉，如：家宅原先主人的运势，家庭成员是否和睦相处，是否身体健康，为何要搬离或者出售等。这样一来，便可以在很大程度...
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2024-06-14
回答者: 誉祥祥知识
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二手房过户前有哪些注意事项
- 答：二手房过户需要注意的事项有：1、要求卖方提供合法的产权证书正本：2、到房管局查询产权证的真实性：3、现场了解房产现状：4、注意协议签订内容：其中要注意的是书面协议里面要明确二手房交易税费双方如何分担。二手房过户需要注意的事项有：1、要求卖方提供合法的产权证书正本：要求卖方提供合法的产权证书正本...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房收房时注意事项
- 答：进行明确的标注，如果是全款购买二手房，一般在双方达成协议7天后可以提出交房。通过贷款买房，因为需要20个工作日的放款时间，所以等待领取新的房产证后，可以要求原房主交接房屋。此外建议购房者要在合同当中，将原房主所赠送的设备和装修拍照留档。点击查看：二手房收房时注意事项 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房买卖合同诉讼时效是多久有哪些注意事项
- 答：关于二手房买卖合同诉讼时效的相关事项，我将详细告知您。根据相关法律法规的规定，此类诉讼时效被明确规定为三年。在这个期限内，如果权益遭到损害，权利人应立即认知且知晓自己的权益受到了侵害。若权利受损时间超出了20年，那么人民法院将会对此类请求不予以保护。然而，在特殊情形下，存在需要进一步调查事实...
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2024-06-24
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房贷款手续办理流程及注意事项有哪些
- 答：然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。二手房贷款过户流程5第34-35天办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。...
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2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
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入宅二手房的注意事项有哪些
- 答：入宅二手房的注意事项搬家进入新房子其实属于人生大事，对于大众来说，他们在搬入新房子的时候，往往也会找风水先生帮忙选择合适的日子，毕竟在搬入新房子当中涉及到的细节是特别多的，虽然我们有时候购买的房子是二手房，但是对于我们自己来说它就是新房子，在搬入二手房当中，大家一定要带上自己认为特别...
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2024-06-23
回答者: 文暄生活科普
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买二手房要准备哪些资金?
- 答：如果不使用全款进行支付，那么可以准备好定金，以及对于贷款之中的首付。双方在签订合同之后就可以将首付进行付清或者是一次性将房屋进行购买。一、买二手房要准备哪些资金?购买二手房，涉及到的费用有定金、首付、税费、居间服务费等费用。需要注意的是，计算首付需要先扣除定金、税费以及居间服务费，才是可...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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