二手房燃气过完户后原房东还能报停吗?

答：当您购买二手房并完成燃气过户后，无需额外开通，只需进行燃气账户名称的变更。如果前业主尚未开通燃气，您作为新房主可以直接办理开通手续，无需担忧这个问题。关于原房东是否还能报停燃气，答案是否定的。一旦过完户，燃气所有权已转移，原房东将不再具备报停的权利。虽然天然气未过户不会直接影响您的...

2024-06-06 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

买二手房注意哪些问题

答：二、房屋状况 了解房屋的实际情况至关重要。包括房屋的年龄、结构、装修情况，以及是否存在安全隐患等。此外，房屋的采光、通风和周边环境也是考虑的重要因素。三、交易流程与费用 购买二手房涉及一系列交易流程，包括签订购房合同、办理贷款、过户等。在交易过程中，还需注意各种费用的支付，如契税、中介费、...

2024-06-09 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房交易各种税费有哪些?2019二手房交易新政策是什么?

答：二手房交易税费包括契税、过户营业税及附加、个人所得税、土地登记费、交易评估费、测绘费以及中介费等。具体来说：1. 契税：个人购买普通住房的契税率为1.5%，非普通住房为3%。对于一次性购买90平米及以下普通住房的，契税率为1%。购买第二套住房的契税统一调整为3%。2. 过户营业税及附加：个人购买不...

2024-05-18 回答者: 唔哩生活 1个回答

全款先过户还是先给钱

答：2. 如果你担心被骗，可以选择先支付一部分款项，剩余款项则通过存量房资金监管。这样，必须等到监管资金全额到账后才能进行过户手续。买家在获得产权后，房管局会在两个工作日内向银行发送指令，将监管资金直接转给卖家。二、全款购买二手房需要注意什么？1. 核实房屋产权：我们知道，产权核实是购房的第一步...

2024-05-31 回答者: 唔哩生活 1个回答

二手房过户后房子归谁

答：所有对于二手房来说，过户才是买房的关键一步为了防止交钱，却过不了户的情况，需要在签订合同之前明确该房屋是否能够提供不动产权证，有无其他的共有产权人。只有拥有不动产权证的房屋，才能够到房管局办理过户手续，有一些没有产权证的房屋，虽然价格便宜，但需要承担非常大的风险，而且在日后如果该房屋...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

第一次买二手房首付多少成

答：二手房交易注意哪些情况：①注意产权证，购买二手房购房者在交定金之前，核查一下跟房子证件，房产证上有卖家的身份证，上面的产权人必须要是卖房人，只有产权人才有可以卖房子。没有房产证对购房者来说有得不到房屋的风险，在交易中会遇到一房多卖的情况，并且办理不了过户手续。②注意流程，很多购房者...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房收房时注意事项

答：二手房在收房时需要严格按照当时所签订的购房合同，对房屋内的设施设备进行清点，特别是水电煤气的清点，并且因为二手房已经缴纳过维修基金，还要对相应的账户进行过户，需要到当地的物业公司办理变更手续。此外还需要交物业费以及电话、宽带等其他费用结清，完成户口的迁徙后，收取钥匙结清尾款，并且由卖家出具...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

2022年二手房契税新政策是什么

答：那么就按照4%的税率征收。以上其实就是二手房契税的新政策，其实在购买二手房时产生的税费是比较多的，除了会产生契税以外，还会产生个人所得税，印花税，增值税等等，一般需要先缴纳这些税费，然后才能够去办理过户手续。点击查看：2022年二手房契税新政策是什么 ...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房是什么

答：二手房的购买与出售通常需要经过一系列的流程，如签订购房合同、办理过户手续等。由于二手房已经存在使用历史，购买者在购买时还需要关注房屋的房龄、装修状况、周边环境以及产权归属等问题。二手房市场的价格受多种因素影响，如市场供需、房屋的具体条件等。购房者可以通过市场调研和房屋评估等方式，对二手房...

2024-06-14 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

房产证别人拿去有用吗 身份证,房产证别人拿去有用吗

答：1、首先要明确，二手房交易完成后办理产权证是有期限的是一个月，也就是说交易双方需要在一个月内携带相关材料申请房屋交易。注册需要携带身份证、户口本. 《商品房销售合同》等文件资料。2、交易双方收到房屋交易通知后，应携带身份证、户口簿、印章等。并在缴纳手续费、契税和印花税后办理过户手续。

2024-05-17 回答者: 起航知识小百科 1个回答