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2021年杭州二手房是否必须全款购买?
- 答：2021年在杭州购买二手房，关于全款购买的问题，答案并非绝对。购房者可以选择全款、分期或贷款购买，具体取决于个人经济状况和需求。通常，二手房交易通过中介进行，这样能简化流程。在限购政策方面，非本地户籍人士在杭州购房需要满足一定的条件，如落户未满5年者限购1套。此外，赠与房源的限制也存在，赠与...
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2024-06-02
回答者: 誉祥祥知识
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买二手房的贷款流程有哪些?
- 答：买二手房如何贷款？1、二手房的买主和卖方达成买房意向，签订相关协议。借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2、买主向银行提出贷款申请。买方需提供的资料有：买房人的户口簿（暂住证也可）、本人身份证复印件（如结婚夫妻双方都需提供）;买房...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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二手房买卖合同诉讼时效是多久有哪些注意事项
- 答：关于二手房买卖合同诉讼时效的相关事项，我将详细告知您。根据相关法律法规的规定，此类诉讼时效被明确规定为三年。在这个期限内，如果权益遭到损害，权利人应立即认知且知晓自己的权益受到了侵害。若权利受损时间超出了20年，那么人民法院将会对此类请求不予以保护。然而，在特殊情形下，存在需要进一步调查事实...
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2024-06-24
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房购买有哪些税费
- 答：二手房购买需要缴纳的税费包括以下几种：1. 契税。2. 增值税及附加税。3. 个税。具体解释如下：契税是根据房屋面积和购买年限来决定的。对于购买首套房产的家庭，契税税率有所不同。例如，房屋面积在90平方米以下的，契税税率通常为1%；面积在90平方米以上的，契税税率通常为1.5%或更高。此外，购买非...
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2024-06-16
回答者: 瑞物评测室
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二手房买卖合同纠纷有哪些情形
- 答：在二手房交易合同中，通常会约定“滞纳金”，主要是针对拖延履行合同义务时，进行违约追究用的。但是只有在其中一方严重违约，导致合同终止时，才承担这部分的违约金。若合同继续履行，通常参照“滞纳金”的款项追究责任。二手房买卖注意事项有哪些？1、进行二手房交易之前必须确定房主的真实身份，交易双方在...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房装修注意事项
- 答：多数地方的二手房源比新房的价钱还高(图)目前，许多地方的二手房源比新房的价钱还高，主要是地理位置好，周边设施较完善，所以很多人在购房时也会考虑二手房。二手房装修步骤大同小异 对于二手房，最让人头疼的是二次装修，那么二手房装修步骤有哪些呢?又有什么注意事项呢?其实装修步骤大同小异，下面小...
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2024-06-04
回答者: 土巴兔装修
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公积金贷款买二手房条件有哪些
- 答：3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁。4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房...
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2024-06-12
回答者: 起航知识小百科
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买二手房要缴纳哪些税费?
- 答：买二手房买方到底要交哪些税费？经济适用房（江西省不准转让）:未满五年不准转让满五年:土地出让金款:成交价*1%(卖方缴纳)营业税:当年购入价 5.5%(卖方缴纳)交易契税:当年购入价 1.5-5%(买方缴纳)印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：6元/平方米（买方出）证件工本费:5元（买方...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房如何申请公积金贷款?
- 答：购买二手房时，利用公积金贷款是一项明智的财务策略，但如何操作呢？以下是关键步骤和注意事项：1. 基本要求: 购房者需符合当地公积金贷款政策，通常需要有稳定的公积金缴存记录且至少满一年，同时考虑年龄、收入等限制条件。2. 申请流程: 携带身份证、公积金缴存证明和购房合同等材料，向当地公积金管理中心...
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2024-06-10
回答者: 誉祥祥知识
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住进二手房的第一晚有哪些忌讳
- 答：忌讳之三：大动干戈所谓同室操戈，缘起于兵戈争斗，兄弟相残，却在风水之中广有所用。这样的风水在很多人家同样存在。住进二手房的第一晚，一定不能在家中舞弄刀剑之类的利刃，这些利刃哪怕是玩具，也会同样对二手房本就孱弱的风水产生割裂作用，让自己的运势从此变得残破不全，就此走下坡路。十二...
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2024-06-17
回答者: 校易搜全知道
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