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二手房土地使用证办理流程是什么
- 答：一、二手房土地使用证办理流程是什么?1.签订土地合同 买方办好房产证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身权份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘;2.测绘公司测绘 测绘公司受理后，带着上述材料现场查勘，计算...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房按揭贷款流程
- 答：购买二手房时，贷款流程如下：首先，借款人需与中介合作，选择一家按揭服务公司，并就贷款条件进行咨询，明确贷款方案。如果计划使用公积金贷款，借款人需在与卖家确认购房意向后，提供公积金账号，由按揭服务公司进行查询，以确定可贷款的额度和期限。在确定购房后，借款人会与卖方签订详细的房屋买卖合同，这...
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2024-06-17
回答者: 海南加宸
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二手房公积金贷款流程
- 答：然后由资金管理中心人员进行审批。⑤审批通过之后，住房资金管理中心的负责人会通知贷款人，然后银行那边也会通知借款人来办理放贷的手续。⑥借款合同生效之后，住房资金管理中心会把资金划入到委托贷款的基金账户，然后由委托的银行把这个资金划入到开发商的账户当中。点击查看：二手房公积金贷款流程 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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房贷二手房贷款流程
- 答：办理二手房贷款的一般流程 1.买卖双方准备贷款资料。2.预约银行，与银行面签贷款合同，并交齐相关贷款资料。3银行通知评估公司对房产进行实地看房，评估公司出据房产评估报告。4.银行审批借款人资料。5.审批通过，银行出据批贷函。6.买卖双方办理过户手续。7.买方将契税票和领证通知单交到银行。8.银行...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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二手房转让程序都包括哪些环节
- 答：二手房的转让流程涵盖了以下几个步骤:首先由买卖双方就房屋买卖事宜初步达成共识，随后签订正式的二手房转让合同；接下来，买方需向卖方支付全部款项或者首次付款；紧接着，买卖双方向城市房地产交易中心评估该二手房的市场价值，并在房产管理部门填写相应的资料表和存量购房合同，同时按照相关规定缴纳所需税费...
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2024-06-23
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房哪些要过户
- 答：2. 土地使用权过户。如果二手房的土地使用权是归属于房屋产权的，那么在交易过程中也需要进行土地权的过户。这一步骤是为了确保买家在购买房屋后能够合法使用房屋所占的土地。土地使用权过户的具体流程与房屋产权过户类似，需要在当地土地管理部门进行办理。3. 相关附属设施过户。除了房屋本身和土地权之外，...
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2024-06-17
回答者: 结晶科技
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公积金贷款买二手房过户后多久能拿到尾款
- 答：详细解释如下：1. 公积金贷款购买二手房的流程包括签订贷款合同、过户交易、房产抵押等环节。当这些流程完成后，银行会进行贷款审批和发放尾款。这个过程通常需要一段时间来完成所有的手续和审核。2. 在过户完成后，购房者需要将相关的过户凭证和资料提交给银行进行贷款审批。银行在收到这些资料后，会进行一...
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2024-06-10
回答者: 倍领趣闻
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买二手房注意哪些问题
- 答：二、房屋状况 了解房屋的实际情况至关重要。包括房屋的年龄、结构、装修情况，以及是否存在安全隐患等。此外，房屋的采光、通风和周边环境也是考虑的重要因素。三、交易流程与费用 购买二手房涉及一系列交易流程，包括签订购房合同、办理贷款、过户等。在交易过程中，还需注意各种费用的支付，如契税、中介费、...
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2024-06-09
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房按揭贷款流程是什么
- 答：二手房按揭贷款的办理流程：1、查验欲购买的房屋产权是否明晰，是否具备进入房地产市场流通的条件。2、选择一家办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并完成房产价值评估工作。3、申请二手房抵押贷款，填写贷款申请表，并向贷款银行提交相关资料。
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2024-06-07
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房贷款流程卖家独自办理可以吗?
- 答：二手房贷款流程卖家独自办理一般是不可以的，而是需要买卖双方共同来办理。二手房按揭流程具体如下：1、递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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