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二手房一般砍价%多少
- 答：1、买方要把房屋的产权调查清楚。审查房屋产权的合法性及可靠性，要注意产权证上的姓名和售房人是否一样，有没有抵押或共有人等。2、交易双方签订二手房买卖合同。3、找评估机构做评估，这个过程通常来说要5至7个工作日。4、贷款的房屋要办理有关按揭手续。5、向房地产管理机构提出申请。6、所在地的...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房装修注意事项
- 答：注意：买二手房时最好索要之前的户型图和装修图纸，这样才能了解哪些是承重墙，哪里有走线，在此基础上进行拆改。若对结构不了解，那么最好不要乱拆改，可通过一些装饰来改变房子的风格。 2、卫生间漏水惹来邻居投诉 防水是有一定质保期的，时间长了出现漏水也很正常，所以小编希望大家在搬进二手房前...
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2024-06-04
回答者: 土巴兔装修
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买房不过户有什么风险
- 答：3、了解并核实房产相关费用，如公共维修基金、物业费等的缴纳和结算情况，并完成过户等相关手续。4、部分二手房在转手时可能仍处于租赁状态。买家若未注意租赁情况，可能会得到一个不能立即入住或正在使用的房产。购房过户需要准备哪些文件和手续？1、签订房屋买卖合同（或其他交换、赠与合同）。2、贷款审批...
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2024-05-22
回答者: 唔哩生活
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二手房抵押贷款手续流程
- 答：在申请二手房抵押贷款时，借款人需要提前做好以下步骤：首先，借款人应通过电话咨询I520II54378，准备填写详细的住房抵押申请书。所需提交的材料包括：借款人的单位出具的固定经济收入证明，以证明其偿还贷款的能力。借款担保人的营业执照和法人证明，作为其资信证明文件。有效的身份证明，如身份证，以确认...
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2024-05-30
回答者: 倍领趣闻
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买二手房原户主户口没迁出怎么办
- 答：公安机关只能在当事人自己提出迁移申请的情况下，办理户口迁出手续，所以买方以买卖合同和新房本为依据，并不能启动公安机关的户口迁出程序。此外户口迁出涉及行政机关的职权，不属于法院管辖范围内的民事纠纷，最好的解决方法就是通过追究卖方的违约责任，或解除合同以减轻自己的损失。法律依据 《中华人民共和...
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2024-06-02
回答者: 腾云新分享
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卖二手房需要哪些手续
- 答：卖二手房需要的手续包括：房产证、身份证明、购房合同和其他相关文件。1. 房产证 房产证是房屋所有权的法律证明，是交易的核心文件。在出售二手房时，必须提供房产证以证明卖家的产权。这是买家判断房屋是否可交易、能否顺利过户的重要依据。2. 身份证明 身份证明用于确认卖家的身份，通常采用身份证。在...
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2024-06-02
回答者: 阿暄生活
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房屋赠与需要什么手续和费用标准 房屋赠与手续的办理流程
- 答：2、部分区域在房产赠与进程傍边需要进行房产评价，而房产评价所需要交给的评价费用收取份额在0.3％到1％之间。主要手续有那房产转让的形式有很多种，购买商品房、购买二手房、继承房产、受赠房产等等，无论是以哪种方式取得房屋都要进行房屋产权登记，也就是办理过户，在办理房屋过户时涉及很多法律问题，...
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2024-06-01
回答者: 腾云新分享
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土地证和房产证人名不一样怎么办 土地证和房证姓名不一致怎么办
- 答：购买房子时，房产证书上面的名字很重要，它证明属于你的财产。那土地证和房产证人名不一样怎么办？带大家一起了解下吧。房产证和土地证密不可分。土地证和房产证人名不一样的这种情况，在购买二手房的过程中比较常见，尤其是在买卖双方都认识的情况下，很多人都会只注意房产证的产权问题，而忽略土地证...
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2024-06-01
回答者: 腾云新分享
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房产投资的优点有哪些
- 答：在投资房产时应选择好的区域,一般越是大型城市的房子,就越是拥有无可替代的稀缺性,这样的房子未来很有可能会出现增强的状况,房价上涨的速度也会特别的快,投资的价值自然会更高一些。 投资如何购买二手房?首先需要寻找合适的房产,因为是投资购买房产,所以应该找地理位置比较好的房子,这样未来的升值空间才会比较的大。
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房出售方法有哪些?
- 答：一、咨询出售事宜 在开始出售前，您可以通过亲朋好友、报纸广告、网络广告、经纪公司等多渠道了解您房屋的上市条件、所在区域二手房的平均售价等信息。同时，了解个人出售与委托经纪公司代理出售的区别，以及交易流程、相关税费和所需提供的所有手续。二、设定出售价格 根据您的房屋位置、楼层、朝向、装修等...
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2024-05-27
回答者: 唔哩生活
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