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买两年以上二手房要交哪些税
- 答：卖方也是需要交纳税费的，而二手房交易过程中最常见的税费主要为，卖方需要交纳的主要是所得税，而买方需要交纳的主要有增值税、契税这两种。3、并且对于购买首套房的朋友，如果购买已满两年的二手房，就可以免收增值税，所以现在很多人购买二手房都会看房子是否满两年，这样就能合理的避税了。
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2024-06-06
回答者: 起航知识小百科
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二手房需要哪些费用和手续
- 答：通过商谈价格确定购房意向，可以要求买房出具房屋的所有产权证以及自己的合法证件，签订房屋购买协议之后到产权交易中心办理过户手续，缴纳相应的税费，双方共同到产权交易中心办理产权转移过户手续，买方凭领取房屋产权证通知单到发证部门申领新的产权证。点击查看：二手房需要哪些费用和手续 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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东莞二手房交易费用
- 答：东莞二手房交易费用：①首先需要缴纳个人所得税。如果是普通住宅房，那么需要缴纳成交价2%的个人所得税，或者是缴纳房子差额的20%。如果是非住宅房，那么需要按照房屋差额的20%来缴纳税费。②需要缴纳土地增值税，如果是普通住宅房，那么不需要缴纳这个费用，但如果是非住宅房的话，需要按照成交价的5%来...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房买卖当中个人所得税的起征点
- 答：③买卖双方向房管所提出申请，房管所会核查买卖双方的资料及证件，符合各项条件规定的房子会给准予办理过户手续。④完成后进行缴纳各项税费，防务交易性质不同，需要缴纳的税费及税率都会有不同，按照实际情况足额缴纳即可。以上手续办理完成，就可以办理产权转移过户手续了。点击查看：二手房买卖当中个人所得税...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房营业税是什么 二手房税费营业税
- 答：购买二手房需要交营业税，二手房营业税是什么，今天就让来为大家讲解一下。二手房营业税，是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。2015年3月30日财政部、国家税务总局发布了《关于调整个人住房转让...
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2024-06-01
回答者: 腾云新分享
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一手房和二手房税有什么
- 答：3、印花税 税率为0.05%。二手房是去房地产交易中心办理过户，所以交的税费为过户费，二手房需要交：1、契税 二手房的契税收费标准与一手房的契税收费标准相同；2、个税 一般按照1%计算，少部分城市个税为2%，或者差额的20%。如果交易的房屋满五年时间，且交易的房屋是家庭的唯一住房，免交个人所得税和...
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2024-05-31
回答者: 腾云新分享
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房子交易的税费有哪些?
- 答：房子交易的税费主要包括有契税、营业税和个人所得税。在二手房交易的过程当中，因为买卖双方所承担的税费不同，所以能够享受到的优惠政策也有着较大的区别。契税根据房屋的面积大小来决定契税是由买房人所承担，在购房面积也大于90平米，属于首次购买的普通住宅，按照房产总额1.5%收取契税，针对于二次购房...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房过户需哪些费用
- 答：二手房过户涉及多种费用的缴纳，主要包括以下几个方面：一、税费 在二手房过户过程中，需要缴纳的主要税费有契税、印花税、营业税以及个人所得税等。其中，契税是买家需要支付的重要税费，具体金额根据房屋价值及地区政策而定。印花税通常按照房屋交易价格的一定比例征收。营业税和个人所得税则根据房屋出售者...
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2024-06-04
回答者: 结晶科技
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2022年二手房契税新政策是什么
- 答：另外，如果购买的这套房子是非普通住宅房的话，那么就按照4%的税率征收。以上其实就是二手房契税的新政策，其实在购买二手房时产生的税费是比较多的，除了会产生契税以外，还会产生个人所得税，印花税，增值税等等，一般需要先缴纳这些税费，然后才能够去办理过户手续。点击查看：2022年二手房契税新政策是...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房满五不唯一税费怎么算
- 答：按照房屋总额的1.5%收取契税。在二手房交易的过程当中，需要卖方缴纳的税费就是个人所得税和增值税，满足5年以上可以免征增值税，但如果不是唯一的一套住房要按照房价总额的1%征收个人所得税，所以在二手房市场上满5唯一的住房比较受欢迎，所以在选择的时候尽量选择满5唯一的住房，可以减少额外税费的支出...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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