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二手房免税什么意思
- 答：非住宅类的按10元每平方米收费。2、房屋登记费，普通类型的住宅是80元一套。3、契税及印花税，契税通常按3%的税率征收，计税依据是成交价格。印花税按1%的税率征收，征收依据是成交价格。4、个人所得税，未满5年且不是唯一房产的房屋，个人所得税按20%征收。点击查看：二手房免税什么意思 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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交易流程和说明是什么二手房交易流程是什么
- 答：8、贷款的需要补交：首期房款的收据、单位盖章的收入证明或者其他能够证明贷款人收入或其他财产的证明资料。关于二手房交易的费用结合上述的交易流程：1、提前还贷在，大多数银行是不收取违约金的(只是大多都需要提前一个月作申请，极个别银行收取1-2个月的利息作违约金)。2、未办理房产证的房产在交易过程...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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房产过户费用怎么算房产过户费用的计算方法
- 答：5、契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率 1.2以上、交易价格4290元、平方米)契税税率减半，按 1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。6、印花税...
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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...23年年底办的房产证,发票上是600块钱的税怎么回事?
- 答：可能是交易手续费或者不动产登记费
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2024-06-18
回答者: cn#GpLGLQfBpV
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二手房更名和过户的区别是什么
- 答：二手房更名和过户虽然都是产权的面积，但二者的区别还是比较大的：①二手房更名一般是在房屋所有产权证还没有办理好的前提条件之下，可以直接在买卖合同当中对名字进行变更，也就是在没有过户之前。②过户指的就是房屋所有产权证的转移，需要携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理，经过过户之后，...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房比新房贵说明什么
- 答：会比二手房要有优势。此外购买新房只需要缴纳契税、房屋维修基金等税费，而购买二手房除了要缴纳契税之外，还可能面临增值税、个人所得税以及中介费等相关额外费用，无形之中会增加购房成本，所以同等条件之下，购房者要根据自身的需求选择适合自己的房屋类型。点击查看：二手房比新房贵说明什么 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房一般砍价%多少
- 答：对住宅评估价格影响最大的因素是住宅所在的地区，包括地区层面、交通、未来发展前景、污染等。另外，二手房所在小区车位与住户的配一样影响到房屋的价格，生活水平的提高，一家有两辆车已经很普遍了，买二手房时，车位也成了一大卖点。二手房翻新的步骤是什么？1、将原来的墙面、地面、电线等全部拆除。2...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房买卖注意事项
- 答：买房时，为了避税，很多人喜欢签订阴阳合同，即签订两份房屋买卖合同。比如，一份写明房款为50万，用于在房产交易大厅过户时使用，只按50万缴纳税费;另一份写明房款为80万，是双方实际成交的数额，由双方私下保存。像这样的二手房交易存在较大风险，一旦发生纠纷，就比较麻烦。相关费用是否结清 二手房的...
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2024-06-09
回答者: 腾云新分享
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西班牙移民优势盘点 去西班牙有哪些常见问题
- 答：Q8：在西班牙购买房产会产生什么税？A：新房产生增值税，二手房产生过户税，还会产生印花税。税收会有差别，但差别不大。Q9：购房之后房产还会产生什么费用？A：每年需要交给政府地皮税，具体的价格根据不同的区域地段和房屋面积而定。还会产生一个物业管理费用，这个价格也是根据不同的房产决定的。Q10：...
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2024-05-26
回答者: 唔哩生活
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二手房过户的基本程序的具体是什么?
- 答：如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局...
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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