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房产证直接更名办理房屋所有权证的流程
- 答：(三)夫妻双方的身份证复印件(核对原件)；(四)夫妻双方共有房屋的协议；(五)房屋所有权证；(六)房改房提供原购房契约复印件(核对原件)；(七)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；(八)办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不...
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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拆迁安置,你该如何选择安置房?
- 答：没有房产证的房子，不管后面是租赁、质押、买卖等交易都会受到很大的限制，对被拆迁人是极为不公平的。因此，如果安置补偿协议中对办证事项有约定，就可以按照约定履行，如果对办证事项无约定，如何办理房产证需要具体问题具体分析，对于安置房的办证手续，各地方有各地方的政策规定，不能一概而论。所以...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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安置房没有土地使用证吗
- 答：安置房同样具有土地使用证，但是以划拨或者出让的方式进行登记的。法律规定土地使用权是为了保护公民的房屋权益的一种，房屋的买卖人在买卖房屋时，应该索要合法的土地使用证明，保护自己的房屋买卖的合法权益。 一、安置房没有土地使用证吗 政府的安置房土地使用证是有的，可以拿房产证去办土地证，土地...
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2024-06-24
回答者: 誉祥祥知识
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别人欠我钱,把房产证抵押给我了,现在不想还我钱了,我该怎么把房子过户...
- 答：c．房产证；d．离婚证、经民政部门备案的离婚协议 3.其他注意事项（1）委托他人登记的，提交授权委托书、委托双方身份证明。（2）无民事行为能力人和限制民事行为能力人申请房屋登记的，需监护人代为申请。此时监护人需提供本人和被监护人的身份证明、监护关系证明、人民法院认定无民事行为能力。
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2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
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房产证写的不是我的名字怎么办?
- 答：将来你在转让这套房产时，如果房产证不是你的名字，你是不可能转让的，拆迁补偿也是按房产证的登记人赔偿，你是没有的。所以必须要办理过户手续，如果对方不办理手续，您可以起诉法院撤销合同，或者告他们违约，要求支付违约金或者强制履行合同义务。这份协议只能证明你们之间存在房屋的买卖协议，但是没有...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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安置房买卖合同有法律效力吗
- 答：2、在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由委托代理人替其签章。3、购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解。这主要包括售房提供的房屋产权证是否属实;房产面积多大;该房产用途是什么;是还是居住，或是其他;该房产有没有被司法机关...
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2024-06-25
回答者: 誉祥祥知识
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卖房合同中购房合同范本是怎么写的
- 答：卖房合同范本：甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在xx市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、...
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2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
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安置房买卖合同具有法律效力吗
- 答：2、在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由委托代理人替其签章。3、购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解。这主要包括售房提供的房屋产权证是否属实;房产面积多大;该房产用途是什么;是还是居住，或是其他;该房产有没有被司法机关...
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2024-06-25
回答者: 誉祥祥知识
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夫妻房产证更名与产权证办理流程一样吗
- 答：(三)夫妻双方的身份证复印件(核对原件)；(四)夫妻双方共有房屋的协议；(五)房屋所有权证；(六)房改房提供原购房契约复印件(核对原件)；(七)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；(八)办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不...
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易税费满两年的标准是什么
- 答：二手房的交易需注意的事项有：1、产权证件 购买二手房的话，购房者在签合同交定金之前，一定要核查一下跟房子有关的证件，比如说房产证书和卖家的身份证，房产证上面的产权人一定要是卖房人，只有产权人才有权利卖房子。没有房产证的房屋交易时对购房者来说有得不到房屋的极大风险，在交易过程中可能会...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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