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二手房比新房贵说明什么
- 答：会比二手房要有优势。此外购买新房只需要缴纳契税、房屋维修基金等税费，而购买二手房除了要缴纳契税之外，还可能面临增值税、个人所得税以及中介费等相关额外费用，无形之中会增加购房成本，所以同等条件之下，购房者要根据自身的需求选择适合自己的房屋类型。点击查看：二手房比新房贵说明什么 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房过户费用计算
- 答：②个人所得税。出售的房子如果是卖家唯一一套住房，而且房屋产权，已经超过5年可以免征个人所得税，如果不符合上述条件的话，需要按照房屋交易盈利的部分，按照20%的标准征收个人所得税。③营业税。房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，按照房屋总额的5.5%征收。④二手房交易手续服务费。住宅...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房的税费怎么计算
- 答：首次购买普通住宅面积小于90平米住宅征收1%，购买首套等于大于90平米住宅征收1.5%，第2次购买或者是购买的非普通住宅契税按照3%收取。增值税针对于所出售的房子取得产权证，不足两年的时间，需要按照房屋总额的5.6%收取增值税，如果已经超过两年的时间是可以免征增值税的。点击查看：二手房的税费怎么计算 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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房屋契税是怎么计算的
- 答：但如果是在办理房屋产权变更登记之后退房的话，那此时是不可以退还契税的。如果是因为还没有办理房产交易过户手续，那么所缴纳的契税是可以全额退还的。假如自己缴纳的契税计税依据是错误的，缴纳者可以向房产所在地的税务机关去申请退还多缴纳的税款。二手房贷款年利率高不高?二手房的贷款年利率和新房的贷款...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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非住宅二手房交易税费怎么计算
- 答：而且在手续费上面的差距也是比较悬殊的，就比如简单的工本费来说，住宅产权证明工本费加80元，而非住宅产权证明工本费在550元，其次在日常生活的过程当中，非住宅类型的住房往往都采用的是商业收费的标准之中也会增加日常生活的成本。点击查看：非住宅二手房交易税费怎么计算 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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出售二手房要交哪些税
- 答：3. 契税 契税是买卖双方都需要支付的一种税费，但通常由买家承担。契税的税率依据房屋价值而定，不同地区的契税税率可能存在差异。这项税收主要用于政府公共事业建设。4. 印花税 在一些地区，二手房交易可能还需缴纳印花税。印花税是对相关文件的制作成本进行的一种税收，与房屋交易的具体金额有关。这...
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2024-06-16
回答者: 瑞物评测室
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买二手房子要交哪些税
- 答：买二手房子要交的税有：契税、增值税、个人所得税和土地出让金。详细解释如下：契税是二手房交易过程中需要缴纳的基本税种之一。契税的缴纳标准通常根据房屋的交易价格计算，一般为交易价格的固定比例。具体比例可能因地区而异，是买方向政府缴纳的一种权利金，证明买方拥有房屋产权并合法交易。增值税在二手...
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2024-06-16
回答者: 倍领趣闻
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