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二手房买卖指导目录
- 答：以下是二手房买卖的全面指南，涵盖了从基础知识到实践操作的各个环节：推荐序一 ...推荐序二 ...前言 二手房交易是一个复杂的过程，涉及众多专业术语和法规。以下目录将帮助您更好地理解和处理相关事务：第1章 二手房常见名词 房地产一级市场与二级市场、三级市场的概念公房、央产房、使用权公房、...
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2024-06-12
回答者: 誉祥祥知识
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二手房交易流程有哪些? 注意哪些?
- 答：4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经...
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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二手房屋买卖合同未过户生效吗
- 答：6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。综上所述，在二手房买卖的过程中，房产证过户是必不可少的一个流程，如果买房子的时候卖家无法提供房产证，那就不能购买没有房产证的二手房...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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房产证没下来可以过户吗
- 答：(二)房地产买卖契约一份及复印件一份。(三)房地产买卖申请审批表一份。(四)房屋产权登记申请书一份。(五)卖方身份证原件核对及复印件一份。(六)买方身份证原件核对及复印件二份。如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。三、二手房交易流程是怎样的?1、看房 买卖双方建立信息沟通...
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2024-06-23
回答者: 誉祥祥知识
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怎样办理二手房过户
- 答：二手房过户的办理流程：1、买卖双方签订二手房买卖合同。2、买卖双方签订二手房买卖合同。3、买方办理相关的按揭业务。4、按揭办理下来后，买方要注意注销该物业的他项权证。5、买方将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，并且拿受理单。6、买方凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。7、买方凭...
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2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
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最新的二手房买卖过户流程
- 答：《城市房屋权属登记管理办法》规定的流程：1．购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。2．买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3．买卖双方接到交易...
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2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
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广州二手房交易流程
- 答：四、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。五、缴纳税费2017广州二手房交易流程及税费2017广州二手房交易流程及税费。税费的构成比较复...
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2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房个人如何交易
- 答：个人在进行二手房买卖时的流程及操作方法，将为您进行详细讲解和清晰展示：（一）首先，请您在互联网上自主寻找或者通过中介机构获取房源信息以供参考；（二）接着，您有权利对所选中的房屋进行实地勘察并与卖家保持良好沟通，以便于您更详细地了解房屋情况以及价格是否符合您的预期；（三）当您对房屋的...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房个税有哪些
- 答：2、购房流程 很多购房者表示，购买二手房的流程要比新房复杂，要想减少麻烦的话，势必是要在购买之前了解一下具体的购房流程的，从选房到签合同，从办理贷款手续到过户手续，每一步都有可能会发生意料之外的情况。作为购房者，在了解清楚了具体的办理流程之后就能从容的应对购买二手房过程中可能遇到的一些...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手车交易注意事项
- 答：2、购房流程 很多购房者表示，购买二手房的流程要比新房复杂，要想减少麻烦的话，势必是要在购买之前了解一下具体的购房流程的，从选房到签合同，从办理贷款手续到过户手续，每一步都有可能会发生意料之外的情况。作为购房者，在了解清楚了具体的办理流程之后就能从容的应对购买二手房过程中可能遇到的一些...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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