-
二手房过户后漏水责任谁担?
- 答：详细可以咨询法律人士，或聘请律师出面帮助解决问题。二、二手房过户手续有哪些?1、签约 办理二手房过户手续之前有一个非常关键的步骤，那就是买卖双方签订房屋买卖协议，通常买卖双方签订的纸质的房屋买卖协议之后，还需要进行往前并到相关部门办理合同备案手续。2、缴纳税款 房屋买卖也是属于商品交易行为中的...
-
2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
1个回答
-
买二手房要办哪些手续
- 答：买二手房需要的手续：1. 购房人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。2. 交易双方准备相关证件及材料，进行房屋评估。3. 到当地的房地产交易登记中心办理房屋过户手续。4. 缴纳相关税费，领取契税单等相关文件。5. 办理房屋交接手续，领取房屋产权证书。最后，购房者还需要办理一些其他手续，如物业管理费...
-
2024-06-01
回答者: 深空游戏
1个回答
-
二手车交易注意事项
- 答：二手房的交易需注意的事项有：1、产权证件 购买二手房的话，购房者在签合同交定金之前，一定要核查一下跟房子有关的证件，比如说房产证书和卖家的身份证，房产证上面的产权人一定要是卖房人，只有产权人才有权利卖房子。没有房产证的房屋交易时对购房者来说有得不到房屋的极大风险，在交易过程中可能会...
-
2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
1个回答
-
二手房交易过户注意事项有哪些?
- 答：二手房交易过户注意事项有一定要实地查房;认真查询房产证上的归属人的名字是否和卖家本人的身份一致;是否还在租赁期;房子的物业费是否在出租前结清;了解房子的实际房龄;在签订房产合同前一定要逐条阅读条款;房子是否是正常的房子;二手房交易的过程中，我们买方是要缴纳一些税费的。一、二手房交易过户注意事项...
-
2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
1个回答
-
二手房是不是不能过户?
- 答：如果购房者买了登记在未成年子女名下的房子，那将无法办理过户，因为此类房产交易并不得到法律的保护，除非父母卖房是为了孩子，比如大病、上学等。2、欠缴税费的房子众所周知，在二手房交易时，买卖双方都需要缴纳一定的税费，如果有一方欠缴税费，那么房子也是无法顺利办理过户的，所以，购房者务必要注意...
-
2024-06-20
回答者: 武汉誉祥科技
1个回答
-
二手房交易流程有哪些?需要注意什么问题?
- 答：（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权...
-
2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
二手房买卖需要注意什么
- 答：2、核查。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易;3、交税。买卖双方按国家规定交纳相关税费...
-
2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
1个回答
-
二手房过户多久能出证
- 答：5、银行(公积金)放款：银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户。6、到房产局办理产权交易手续。7、购房人领产权证，卖房人到房产局领款。二手房的交易需注意的事项有：1、产权证件 购买二手房的话，购房者在签合同交定金之前，一定要核查一下跟房子有关的证件，比如说房产证书和卖家的身份证，房产...
-
2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
1个回答
-
办理房屋赠与过户流程所要提交的材料有哪些?
- 答：办理房屋赠与过户流程所要提交的材料有哪些？根据《房地产管理法》及《云南省房地产交易管理条例》等有关规定，房地产赠与归属于房地产交易范畴。作为赠与房屋的受赠人到房管部门办证应提交以下资料：1、房屋所有权登记申请书;2、公证机关出具的赠与公证书;3、原《房屋所有权证》(包括共有权证);4、赠与...
-
2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
1个回答
-
买卖房屋阴阳合同还有法律效果吗?
- 答：在司法实践中，阴合同通常仍被认为是双方之间的真实意思表示从而被认定为有效，一方要求继续履行，对方应当履行。这样，买方很难以合同无效为理由解除合同。一般情况下，二手房买卖交易双方签订阴阳合同主要是为了逃避税费缴纳。但是，房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效。该无效部分不影响其他部分效力的...
-
2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
1个回答
