-
二手房增值税怎么计算
- 答：契税按1.5%缴纳。如果是第二套房并且面积在90-144平之间，契税按2%缴纳，房子面积在144平以上或者是非普通住宅的，契税按3%缴纳。个人所得税：二手房的个税一般是房子价格的1%，或是房子两次交易差额的20%，满5年且是唯一住宅的可以免征个税。点击查看：二手房增值税怎么计算 ...
-
2024-06-04
回答者: 吉屋
1个回答
-
购买二手房需要交哪些费用
- 答：1. 契税是购买二手房必须交纳的一种费用。它是根据房屋面积和购买价格来计算的，标准因地区而异。通常情况下，契税按照房屋成交价格的固定比例来收取。例如，在某些地方，普通住宅的契税标准是房款的百分之几。购买二手房时，契税一般由购房者承担。2. 增值税，也被称为营业税。对于购买二手房来说，如...
-
2024-05-31
回答者: 起航知识小百科
1个回答
-
买二手房契税是按1个点还是1.5个点交?
- 答：关于契税减免，只有首次购买首套住宅房的购房者，且所购房屋为住宅且面积不超过144平方米，才可能享受契税的减免政策。具体的减免比例会根据相关政策执行。在二手房交易中，契税是买卖双方需要关注的一项税费。总体来说，交易涉及的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、教育费...
-
2024-06-01
回答者: 誉祥祥知识
1个回答
-
二手房贷款需要什么费用 二手房贷款需要哪些费用
- 答：1、定金 现在很多置业顾问都会让购房者交纳购房定金，但是定金不具有强制性，购房者也可以选择不交。2、首付款 在买房之前先要了解清楚首付的比例，房屋的总价，计算出首付款，提前准备好着一些资金。3、公共维修基金 房屋维修基金主要应用于保修期过了之后房屋的维修。4、税费 不管是购买新房还是二手房，...
-
2024-05-31
回答者: 腾云新分享
1个回答
-
买房的时候 什么方法才能让你更省钱?
- 答：买业主急售房，如果业主着急用钱，或者已经签订了买房合同，着急把房子卖掉，二手房的空间会大很多。同样的房子，可能低于市场价的10%，甚至更多，才能更快的把房子卖掉。2、全款买房 一方面节省了很多程序和时间，省去很多麻烦事，节约了好多成本；另一方面，卖方资金回收快，可以马上拿这些钱去干其它的...
-
2024-05-28
回答者: 阿暄生活
1个回答
-
二手房地税评估价是以什么为标准
- 答：2、二手房税是按照税局的评估价收的。目前来说，评估价不是很透明。营业税：契税发票满两年是不收的，个税按照“评估价（地税的评估价）-原业主价格-合理费用”*20%，契税是家庭的“唯一住房”或者“二套住房建面小于90”按照一个点收。3、地税局计税价格评估，就是运用房地产估价理论，依托信息化...
-
2024-06-06
回答者: 腾云新分享
1个回答
-
二手房床必须换吗
- 答：【算一算你家装修要花多少钱】在大城市的房价不断攀升的背景下，许多人用积攒了大半辈子的积蓄购买房屋。相较于新房，二手房的价格通常更为经济，因此成为许多购房者的选择。那么，购买二手房后，是否必须更换二手房的床呢？本文将介绍购买二手房时需要注意的事项，让我们一起了解吧。二手房床是否必须...
-
2024-05-28
回答者: 唔哩生活
1个回答
-
二手房交易税费总和计算方法一览
- 答：5、房改房二手房过户费2%契税+0.1%印花税+1%土地收益金+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费买房过程中我们会遇到各种各样的费用，但是一定要明白你所缴纳的费用是合理的，同样也要明白所谓二手房过户费到底是什么，是怎么算的，这样才不至于百花冤枉钱。
-
2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
房屋可以自己买卖吗
- 答：二手房买卖自己如何操作：1、调查好住房产权。2、商谈价格，拟定合同。3、银行借款。4、到房屋登记发证部门进行网签。5、缴纳税费，然后过户。卖房屋要交哪些税费？在卖房的时候需要缴纳的税费种类还是比较多的：1、首先卖家需要缴纳营业税，营业税的征收比例是5.6%，一般是以总房价来作为缴费的基准。但...
-
2024-06-04
回答者: 吉屋
1个回答
-
上海二手房 哪些税
- 答：上海二手房交易涉及多种税费。一、契税 契税是二手房交易中必须缴纳的一种税。根据房屋面积和购买次数，契税的税率会有所不同。例如，对于首次购买普通住宅的买家，契税税率通常为1%\~3%。契税的缴纳是根据房屋成交价格来计算，一般在交易完成后由买家支付。二、增值税（原营业税）对于非直系亲属间的二...
-
2024-06-03
回答者: 校易搜全知道
1个回答
