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崇州二手房一房多卖怎么办
- 答：其次，对于尚未完成产权过户手续的其他购房者而言，他们依法享有向商品房出卖方追责的权利。在此类商品房买卖中，尽管买卖合同已然产生法律效力，但房屋的所有权却并未随之转移。因此，当商品房买卖合同签订之后，出卖方再次将该房屋出售给第三方，致使原商品房买卖合同的预期利益无法实现时，购买方可要求出...
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2024-06-25
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房转让程序都包括哪些环节
- 答：二手房的转让流程涵盖了以下几个步骤:首先由买卖双方就房屋买卖事宜初步达成共识，随后签订正式的二手房转让合同；接下来，买方需向卖方支付全部款项或者首次付款；紧接着，买卖双方向城市房地产交易中心评估该二手房的市场价值，并在房产管理部门填写相应的资料表和存量购房合同，同时按照相关规定缴纳所需税费...
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2024-06-23
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房验房注意事项是什么
- 答：5、户籍是否迁出对于名校物业，有部分的原业主把物业出售，但户籍仍挂在已出售的物业，新业主在收楼时，如果想用该物业的户籍时，及时要求对方按时把户籍迁出，否则新业主无法找派出所接收户籍。6、二手房验收查看缺陷二手房验收时记得将家具、床或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主...
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2024-06-12
回答者: 腾云新分享
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买二手房要注意什么陷阱
- 答：2. 房主陷阱：看房和收押金的人可能并非房主，利用这种方式骗取押金、定金甚至房款。确认房主身份，确保交易安全。3. 物业陷阱：二手房可能存在水、电、煤气、有线电视电话等费用欠缴或停用的情况。了解物业费用，避免额外开支。4. 一房多卖陷阱：房东可能利用过户时间差，同时向多个买家收取购房款，签订...
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2024-06-14
回答者: 唔哩头条
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