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二手房贷款流程是什么
- 答：二手房房贷款流程如下：①购买人和出售人签订买卖合同，签合同前确定买房有偿还贷款能力。②银行同意发放贷款后，可申请同行转按或跨行转按。③购买人申请按揭，提供资料给银行，并支付相关费用如担保费等。④转按申请通过后，银行确认可还贷当日，购买人申请的银行就要给贷款人办理还贷手续。二手房贷款需要...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房可以贷款吗?
- 答：1. 二手房贷款概述：二手房贷款是指购买已经二手房产权的人通过银行或其他金融机构进行房屋按揭贷款。这种贷款方式可以帮助购房者分期支付房款，减轻经济压力。2. 贷款条件与流程：购买二手房申请贷款需要满足银行的一些基本条件，如良好的信用记录、稳定的收入以及一定的首付款项等。流程通常包括提交贷款申请、...
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2024-06-11
回答者: 倍领趣闻
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二手房按揭
- 答：同时收取相关费用，如房屋保险费。然后，购房者需到交易中心办理房屋过户和抵押手续，将相关收据交予银行。一旦房产证和他项权利证明办妥，按揭服务公司将复印件和原件交给银行。最后，银行在收到这些文件后，按揭服务公司将贷款金额发放给借款人，至此，整个二手房按揭贷款流程完成。
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2024-06-12
回答者: 深空见闻
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二手房都可以按揭贷款吗
- 答：房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定：房龄10年以内贷7成，房龄10-15年的贷5-6成。通常情况下二手房按揭贷款都需要第三方代理担保，个人直接去银行是贷不到款的，因为你不熟息流程，没人给你和银行、房交所对接手续，找一家中介公司或贷款公司...
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2024-06-13
回答者: 蓝韵文化传媒
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从个人手里买二手房怎么贷款?
- 答：至于首付比例，通常情况下，购买首套房的首付最低为房屋总价的30%，贷款金额不超过70%。购买第二套房，首付提高至40%，贷款金额不超过60%。具体要求可能会因地区和政策有所差异，建议携带所需资料至银行网点查询。无论是全款支付还是选择银行按揭，个人二手房买卖的交易流程大致包括：签订居间合同、查档...
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2024-06-02
回答者: 誉祥祥知识
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我问一下二手房过户的流程是什么
- 答：购买二手房首先需要进行一个购房资格审验，然后再进行网签取得网签合同，也就是说黄皮合同在办理网签的同时可以申请按揭贷款，在贷款合同下来以后买卖双方共同到交易中心办理。受理也就是提交审税查限购，过户等资料进行预审。然后买卖双方凭借身份证明原件到交易中心办理完税手续，然后领证人持身份证明原件到交易...
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2024-06-17
回答者: 起航知识小百科
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上海二手房交易流程
- 答：2、签订房屋买卖合同房屋买卖合同是购房之中最为关健的一部分，合同之中其包含着很多内容，如确认房屋面积、户型缺点、装修状况、物业管理、房屋历史、产权以及是否可以做二手房按揭等。3、房屋付款方式为一次性付款与按揭贷款两种。其一次性付款是指交付全款、税费、佣金到指定监管账户上。按揭贷款中得先...
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2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房过户后多久拿房产证?
- 答：3、评估房产 在正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5～7个工作日。4、办理贷款 若购房者办理公积金贷款和商业贷款组合，需要同时向公积金和银行进行贷款申请;若只申请商业贷款(按揭贷款)，只需要向银行进行贷款申请即可。此过程是二手房交易中耗时的阶段。贷款办理下来后，要注意注销该物业的...
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2024-06-22
回答者: 誉祥祥知识
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二手房转按揭贷款有什么风险
- 答：二手房转按揭贷款的风险有：1、提前还贷需要一定的时间，卖方承受的风险变大；2、银行拒绝提前还贷；3、卖方还清尾款后，买方向银行重新申请贷款被银行拒贷；4、卖方变卦，买方面临“钱房两失”的局面。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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房子按揭没还完能过户吗
- 答：转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产;买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。购房...
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2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
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