公积金贷款买二手房条件有哪些

答：2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%。3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁。4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所...

2024-06-12 回答者: 起航知识小百科 1个回答

二手房风水注意事项大全

答：购买别人曾经住过的房子，从风水学的理论上来讲，如果前房子的主人一直住的很顺利，运势一直很好，那么这样的二手房子对我们是很有优势的。反之，则会对我们造成负面的影响。那么，二手房风水注意事项有哪些呢？随小编一起去了解一下房子风水。一、坐向首先，要看其房屋的坐向和大门开在哪个方位。因为...

2024-06-16 回答者: 校易搜全知道 1个回答

二手房贷款因素

答：在申请二手房贷款时，银行的放贷额度主要依据合同价和评估价的较低值，通过贷款成数来计算。贷款金额的确定是根据两者之间的差值，即房产的评估价值，而非实际成交价格。银行审批时会考虑房产的竣工年代，通常设定一个“房龄+贷款年限≤30年”的规则，这意味着贷款年限会受到房屋年龄的限制。选择贷款银行时...

2024-06-13 回答者: 深空见闻 1个回答

二手房买卖合同效力审查

答：在二手房买卖过程中，买卖合同的法律效力至关重要。一旦双方就交易条款达成一致，合同即成立。要确保合同有效，需要对以下几个关键点进行审查：1. 合同有效性检查 - 合同无效情况：根据《合同法》第五十二条，合同因欺诈、胁迫、恶意串通、非法目的或损害公共利益，以及违反强制性规定可能无效。 - ...

2024-06-05 回答者: 文暄生活科普 1个回答

二手房公积金贷款流程

答：二手房公积金贷款流程：①申请贷款的人需要到住房资金管理中心去提出申请，同时需要详细的介绍自己的情况，要领取申请的材料。②需要准备好文字材料，并且交由负责人进行审核，同时相关的工作人员会检验我们的购房行为是否是合法的，同时要核定贷款的额度以及期限。③若是初审合格的话，那么住房资金管理中心会...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房网签有必要么

答：二手房网签有必要，因为房子网签有很多好处，主要是为了防止不法分子一房多卖，这样可以保护大家的利益。网签办理需要提交的资料有买卖双方的身份证，户口，婚姻证明，卖方的产权证，土地证及物业发票。如果有办理委托的需要提供委托书。网签指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，在网上可以查到相关...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

买二手房房贷款哪个银行最好

答：二手房一般由房产中介安排银行。而中介也会跟据当时的各银行政策，找到相对合适的银行，比如利率折扣大，出单率高，手续便宜等。遇到个别人资信不好的，也会找专门的贷款公司来操作，一般会有费用。当然，如果自己有相识的银行，也可以要求自己选择银行贷款。只要贷款没问题，房产中介一般都会同意的。一手房...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

开封房产网开封房产网(简介)

答：网站坚持简洁实用的互联网传播理念，凭借先进的技术，为用户提供清晰、直观的浏览体验。它注重信息的快速、准确传播，致力于第一时间将真实可信的房产信息推送至广大用户手中，为寻找房源的网友提供了全面且及时的资讯支持。经过多年的积累，开封房产网凭借其全面的楼盘信息、频繁的二手房更新以及丰富的房地产...

2024-06-18 回答者: 深空见闻 1个回答

买房上什么网

答：买房可以上房地产相关网站。关于买房的网站有很多，以下是几种常见的房地产网站：一、房地产门户网站 这类网站信息全面，包括新房、二手房、租房等各类房源信息。它们还提供市场分析、购房指南、在线问答等功能，方便购房者获取全方位的购房信息。常见的房地产门户网站如安居客、链家、贝壳等。二、地方政府...

2024-06-15 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

房产证绿色和红色有什么区别

答：可以随便交易的商品房，无论是新房还是二手房，都要能够办理房屋所有产权证，不要因为价格便宜而购买小产权房。除此之外，一些经济适用房虽然能够办理房屋所有产权证，但往往需要等待5年以上的时间，还要额外缴纳其他的费用，相对来说成本也会增多。点击查看：房产证绿色和红色有什么区别 ...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答