买二手房交了定金可以退吗

答：5、面签贷款合同 经过银行一系列手续审核通过你的申请之后，就会通知你去签署《借款合同》，并交纳其他相关贷款担保手续。6、办理过户及担保手续 这之后，就可以去在相关部门申请办理过户了。7、发放贷款 经过银行一系列手续审核之后就会开始正式向你发放相应的贷款。二手房买卖中，若买方违约，卖方可向法院...

2024-06-22 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房办过户要多久2024

答：6、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二、二手房过户需要什么手续?第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手...

2024-06-22 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房全款过户要多久?

答：6、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二、二手房过户需要什么手续?第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手...

2024-06-24 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房过户流程是怎样的

答：具体流程是：一、买方核实卖方出示的房屋产权证明及身份证等其它相关证件；二、双方商定房屋成交价格、产权办理、交付时间等事宜；三、双方签订一式三份的房屋买卖合同；四、经相关人员审批后，交易双方进入办理立契的手续；五、缴纳税费；六、办理产权过户，完成交易。

2024-06-30 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

未过户的二手房可以直接转让吗?

答：(1)未办理过户登记，即使房屋已实际交付甚至入住，房屋所有权仍然未发生转移，仍在转让方手里。这个时候，二手房买方不能转让该房。(2)房屋买卖双方已办理房屋过户登记手续，买方已取得产权证，双方尚未实际交付房屋，买方未实际占用、使用该房屋，但房屋的所有权也发生了转移。这种情况下，买方可以直接转让...

2024-06-21 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房被委托人与买方签的合约对方违的怎么办?

答：在此过程中，需要提供充分的证据来证明对方的违约行为以及自己的损失。另外，如果涉及到房屋产权或者过户等手续问题，可以向相关部门进行咨询和申请。例如，可以向房地产登记机构申请查询房屋产权情况，或者向有关部门申请协助办理过户手续等。建议及时咨询专业的律师或者法律顾问。

2024-06-03 回答者: lxc22772 1个回答

交完定金签了合同房东违约金吗?

答：在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本，但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系，而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”。在这种情况下，房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价...

2024-06-22 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房买卖过户需要什么材料

答：二手房买卖双方应一同来到房屋所在地的派出所，询问房屋内的户口情况，原房东应将户口全部迁出，如仍有户口，买房人可要求原房东迁出，若其拒绝办理，可追究其违约责任。二手房过户可以分为两方面，包括法律意义上的过户与现实意义的过户。前者是指在产权登记上面进行变更，把二手房从卖方名下转移到买方名下...

2024-06-24 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房买卖国家规定可以过户于建房的情况

答：房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，建好房屋后出售需要注意的：(1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税；（2）买方是首次购房享受契税优惠。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也...

2024-06-15 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买方和别人签订购房合同定金能退吗?

答：3、必须标明付款、过户时间 很多二手房买卖的交易都不是一次性付款的，是分期支付，因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行房屋买卖合同中的违约责任。综上所述，在二手房买卖过程中，签订购房...

2024-06-20 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答