买二手房和买新房的利率是否一样?

答：至于首付比例，无论是买新房还是二手房，首套房的首付通常都是30%。新房的首付计算方法是根据房屋的总价格，而二手房的首付则是按照房屋评估价的30%来计算，评估价会受到多种因素，如楼层、房屋状况、朝向和地理位置等的影响。首付款并不直接交给银行，而是支付给房主，部分情况下可能需要银行资金监管。总...

2024-06-11 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

看二手房风水方法介绍

答：我们没有权利阻止一个人对死的选择方式，但善心提醒大家，不买这套房，我们还有其他更好的选择。四、大家可能没有留心，去看新屋的时候，一般一家人的意见分歧是较少的；而去看二手房的时候，分歧是较多的，道理很简单。因为二手房跟前任屋主相处了不少日子，最后惨被遗弃，难免有点怨气。气是看不到...

2024-06-16 回答者: 校易搜全知道 1个回答

二手房没有社保可以贷款吗?

答：本地户口没有社保可以贷款买房，只是无法使用利率较低的公积金贷款，要办理话说那个也贷款没有社保可以贷款买房。申请贷款业务的条件：年龄在18到65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录，贷款用途合法；银行规定...

2024-06-15 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

没有房产证二手房交易纠纷怎么处理

答：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若在销售方存在欺诈行为的前提下，买方签订了没有房产证的房屋购买协议，那么买方有权利向当地法院提出诉讼请求，请求撤销该协议，并请求出售者退还已支付的购房款项以及赔偿相关损失费用。

2024-06-24 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房净宅方法及口诀

答：在选择二手房时，为了让新居更纯净舒适，有几种净宅方法可供参考。首先，粗盐净宅法是这样进行的：在入住前七天，将约25克粗盐均匀撒在房间各个角落、卫生间、厨房和入口处。心中默念“乾艮坤兑坎虚者旁震巽离”七遍。七日后，将剩余的盐收集起来，可埋入米袋存入米缸中。其次，柳枝净宅法则需要准备三...

2024-06-16 回答者: 文暄生活科普 1个回答

买二手房风水注意事项 要注意什么风水

答：一个家，是我们这个城市的一个避风港，在我们受伤疲惫时，是我们疗伤治愈我们的温柔乡，在我们没有自己的房子时，我们对于这个城市是没有归属感的，现在我们就一起来看看买二手房风水注意事项有哪些？要注意什么风水？买二手房风水注意事项：1：注意个人感觉其次我们在选择二手房的时候，一定要注重自己的...

2024-06-15 回答者: 校易搜全知道 1个回答

二手房办理过户的流程是什么

答：如果不过户房屋就不算是真正属于购房者，因此了解二手房的过户流程是必须要做的事情。而为了防止购房者的买房风险，应该尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，当然一般情况下卖方不同意这种做法，那么为了减少资金风险，购房者也应该选择资金托管的方式付钱，以免过户不成钱却没了。

2024-06-26 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手住宅房交易税费是多少?二手房首付一般是多少?

答：即100万 - 56万 = 44万。综上所述，二手住宅房交易税费包括档费、公证费、手续费、土地收益金、契税和个人所得税等多种税费，每种税费的税率和计算方法都需了解清楚。同时，二手房的首付款项需根据实际成交价和贷款额度来计算。希望这些信息对您在二手住宅交易中有所帮助。

2024-06-23 回答者: 唔哩头条 1个回答

二手房增值税怎么算

答：关于二手房增值税的详细计算方法如下所述：如果业主在购买房产未满两年的情况下对其进行出售，那么应当按全额收取增值税，此处的全额系指房地产买卖交易网上签约价格除以(1+5%)再乘以5.6%的结果；若业主购买的是购买已有两年或以上时间的非普通住宅并打算对外出售，则需要根据其销售收入扣除购买该项房产实际...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房交易税费总和计算方法一览

答：二手房交易税费总和计算方法 1、证过5年+面积小于140平的房产 1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 2、证过5年+面积大于140平的房产3-4%契税+0.1%印花税+ 5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商...

2024-06-17 回答者: 湖北倍领科技 1个回答