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二手房贷款年限缩短可以吗?
- 答：因此，房龄越老，房贷年限一般就会越短，如果当事人所买的房子房龄太老，那么银行就会直接拒贷。对于二手房房龄，银行会根据房屋剩余所有权时间综合计算贷款年限，银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年，有银行规定不能超过15年，更严格的要求不能超过10年，因此房龄过大，可能就贷不到最长年限了;...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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三十年房龄的房可以买吗 二手房三十多年房龄可以买吗
- 答：可以上市交易的房产都是可以买的，根据你个人的需求而定，但是房龄上30年的房产，一般无法向银行申请贷款，需要全款支付。根据相关规定，关于银行对二手房贷款的期限，有如下内容：1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。2、二手房的房龄不能超过15年。3、土地性质为出让地的贷款到期日不能...
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2024-06-01
回答者: 腾云新分享
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新房和二手房贷款区别
- 答：新房和二手房贷款的区别是贷款的额度不同，新房商业贷款的首付款按照购买时的市场价，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例来决定，最高能贷到七成。二手房商业贷款额度是按房产评估值和房产成交价取低原则来决定的，评估值一般低于评估价，大多为二手房市场价值的80%-...
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2024-06-25
回答者: 腾云新分享
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个人住房贷款需要满足哪些条件?
- 答：【贷款对象】凡年满18周岁具有完全民事行为能力、有合法居留身份的居民，因自用需要购买的普通商品住房、经济适用房、二手房、别墅、商住房均可申请。【贷款条件】1、具有本市常住户口或合法居留身份证；2、具有正当稳定的职业、信用良好、有偿还贷款本息能力；3、具有法律效力的购房合同或协议；4、已付20...
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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年薪多少才敢买三百万的房子
- 答：6. 按照等额本息还款方式，每月需还款金额为10190.05元。7. 夫妻双方所需的最低收入证明显示，月薪需达到20380元，年薪总计约为24万元。8. 房贷的贷款期限通常为30年，但银行会根据法定退休年龄（男性60岁，女性55岁）减去借款人的实际年龄，来确定贷款期限，一般不超过30年。9. 对于二手房的贷款...
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2024-06-02
回答者: 唔哩头条
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买房贷款最低首付规定是什么?
- 答：各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。首套房贷款利率是多少岁末年初多地银行开始调整首套房贷款利率优惠,部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况。银行房贷利率政策确实出现现象,部分银行将首套房贷利率8.5折优惠上调至9折。一般贷款收紧主要是先针对二手房市场,按照以往惯例,四...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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10年房龄二手房贷款受限制吗?
- 答：对于关注二手房市场的购房者，10年房龄的二手房贷款购买是否可行，是一个常见的疑问。答案是肯定的，10年房龄的二手房可以贷款，但贷款年限可能会受到银行规定的限制，具体规定需根据银行政策。购房者只要符合条件，房子属于贷款范围，房龄不影响贷款申请。查询二手房剩余产权年限的方法有：一是查看卖方的原始...
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2024-06-06
回答者: 誉祥祥知识
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公积金贷款买二手房条件有哪些
- 答：4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按...
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2024-06-12
回答者: 起航知识小百科
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购买二手房公积金贷款有哪些要求
- 答：购买二手房可以用公积金贷款吗？可以的，公积金贷款条件如下 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为...
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2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
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二手房商业贷款年限最长多少
- 答：1、土地使用年限：土地使用年限和房龄不同，它是从开发商拿地时开始算起，而且房龄通常小于土地使用年限。目前很多银行要求贷款年限小于土地使用年限，所以购买房子时，一定要查清购买房屋的土地使用年限。2、房屋的房龄：二手房的房龄不能超过20年，并且房龄加上贷款期限不超过40年。二手房贷款，是指购房...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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