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二手房买卖应如何交纳税费
- 答：关于二手房交易所需缴纳的相关税费信息如下所述:首先，每平方36元的房屋测绘费用是必不可少的；其次，每平方需支付3元的产权交易费用；此外，您还需要支付200元的产权登记费用和相关取证费用；随后，根据法例规定，您需要额外缴纳房屋总价值的1.5%作为契税；另外，对于产权转移过程中产生的收益部分，若为...
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2024-06-23
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房买方需要承担哪些费用
- 答：5. 个人所得税：在二手房交易中，个人所得税也是一项重要费用。通常情况下，个人所得税由卖方缴纳，但如果实际情况表明应由买方缴纳，则买方需要承担此项费用。6. 中介服务费：如果通过中介购买二手房，买方通常需要支付中介服务费。这一费用取决于中介服务的具体内容及其提供的服务质量和数量。
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2024-06-16
回答者: 瑞物评测室
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二手房个税有哪些
- 答：二手房毕竟是有人居住过的房子，在验收房屋的时候，房子的很多问题都可能被这些生活痕迹掩盖，所以验收二手房也是一个难题，比如说关于费用的结算。二手房过户办理流程有：1、签约。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房公积金贷款多久能放款
- 答：二手房公积金贷款一般需要30天左右的时间放款，二手房使用公积金办理按揭贷款的具体流程如下：一、借款人到住房公积金中心咨询，领取申请表；二、借款人向市公积金中心提交贷款资料；三、住房公积金中心受理审批；四、房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续；五、签订合同；六、办理抵押。《住房公积金...
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2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
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没有房产证二手房交易纠纷怎么处理
- 答：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若在销售方存在欺诈行为的前提下，买方签订了没有房产证的房屋购买协议，那么买方有权利向当地法院提出诉讼请求，请求撤销该协议，并请求出售者退还已支付的购房款项以及赔偿相关损失费用。
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2024-06-24
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手住宅房交易税费是多少?二手房首付一般是多少?
- 答：二手房交易在当前房地产市场占据了重要地位，许多购房者在选择这类房屋时，往往需要依赖贷款。尽管二手住宅的价格相对新房可能更具吸引力，但其总价依然不菲。在进行二手住宅交易时，买家需了解将涉及的相关税费和首付款项。以下是详细的解答：二手住宅房交易税费详解：1. **档费**：根据买卖双方户口本上...
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2024-06-23
回答者: 唔哩头条
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二手房贷款交易的流程
- 答：二手房贷款交易的流程是：携带身份证、户口本、二手房合同、房产证、个人账户近半年流水对账单提出书面贷款申请；贷款人对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；房产管理部门办理抵押登记手续，贷款人发放贷款。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房交易合同中的违约金最高额可以定多少
- 答：合同违约金上限的规定有不超过实际损失的30%。关于二手房合同中的违约金问题，我国法律中并没有明确规定违约金上限数额，但不超过实际损失的百分之三十。但是如果过高或者过内低，是可以请求法院给予减少或者增加的。
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2024-06-15
回答者: 蓝韵文化传媒
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深圳买二手房交易过程中出现违约
- 答：2、卖方将你已支付的所有房款退还给你，并且赔偿双倍定金做为违约金（如合同有约定违约金的可以照违约金赔偿，二选一）。但你不能再继续要求卖方将房子卖给你，合同解除。如果想要钱的话，就选这种。深圳二手房卖方违约的费用按案件涉及金额的百分比算。约5%左右。先由起诉方垫。通常由败诉方付。由执行...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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多城二手房交易为何小阳春后又降温?
- 答：购房者要保持冷静，谨慎分析市场。近年来，随着城市化进程的加速和房价的持续攀升，不少投资者在房地产领域中趋向于购置二手房，其收益率通常比新房更为稳定，所需的资金也较为灵活，受到了许多购房者的欢迎。受疫情影响，许多城市的二手房市场受到了不同程度的影响，交易量普遍偏低。到了三月份，疫情得到...
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2024-06-20
回答者: 武汉誉祥科技
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