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二手房个人如何交易
- 答：（五）在所有手续完成后，买方需要按照规定缴纳税费以及办理产权过户手续；（六）最后，当所有步骤都顺利完成以后，您终于可以放心地缴纳落户剩余款项了，并且在此过程中，您也有权获得卖方提供的房产证和钥匙等相关文件；（七）当所有的资金交易都已经处理完毕，也就意味着您和卖方之间的房屋交易合同已经...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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关于买二手房能迁户口吗
- 答：此外，买房人要注意除了该卖房人的户口迁出之外，是否还有他人的户口在该房屋内。尤其是一些二手房、三手房、四手房等，更加要注意是否有前房主的户口在该房屋内。二、二手房户口未迁移怎么办 关于交易房屋内的户口问题，目前法院均不受理要求迁户口的案件，买方也没办法采取其他手段强制将房屋内的户口...
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2024-06-25
回答者: 誉祥祥知识
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二手房都有什么证件
- 答：核实证件后，确认出售房确有房屋所有权，有无共有人、是否存在抵押(房产证上都可以看出来)，然后买卖双方签订《房地产买卖合同》，然后共同到当地房管部门办理过户手续。办理过户手续需要带上原产权证、土地证、(契证)，买卖双方身份证，买方户口本、结婚证。然后卖方缴纳营业税、所得税、印花税，买方缴纳...
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2024-06-25
回答者: 起航知识小百科
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过户税费包括哪些
- 答：在二手房交易过程中，过户是一个重要的环节。然而，由过户产生的税费主要包括哪些？带大家一起了解下吧。1、营业税（税率5.55％卖方缴纳）：转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税...
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2024-06-23
回答者: 腾云新分享
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买的房子付了定金能退吗
- 答：5、面签贷款合同 经过银行一系列手续审核通过你的申请之后，就会通知你去签署《借款合同》，并交纳其他相关贷款担保手续。6、办理过户及担保手续 这之后，就可以去在相关部门申请办理过户了。7、发放贷款 经过银行一系列手续审核之后就会开始正式向你发放相应的贷款。二手房买卖中，若买方违约，卖方可向法院...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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房本不满两年过户需要多少钱
- 答：最后一项为土地出让金，此项费用的征收比例同样为成交价或评估价中的较高值乘以1%。而在买方需要承担的费用中，首要的便是交易服务费用，其计算方法依旧是建筑面积乘以每平方三块钱来计算；另外，根据现行法律法规，买家需要按成交价或指导价中的较高值乘以1.5%的比例来缴纳契税;关于二手房交易手续费的...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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