没入住的房子要交物业费吗 二手房没入住的房子要交物业费吗

答：一般来说，购买了小区住宅房后，是需要缴纳物业费的。有些人会问，我没有入住，物业费需要交吗？接下来，且听细细说来。房子没住是需要交物业费的，物业公司服务的对象是业主房屋，而非业主。目前物业管理费的构成主要包括垃圾清运费、保洁费、保安费、绿化费、化粪便费、小区公用设备维修费、公共照明...

2024-06-01 回答者: 腾云新分享 1个回答

二手房卖家要交哪些税

答：二手房的卖家可能需要支付以下几种税费：1、个人所得税：如果卖家是个人，出售二手房产时可能需要支付个人所得税。如果卖家在购买房产后满五年，并且该房产是卖家唯一的住房，那么卖家在出售时可以免缴个人所得税。如果不满足这些条件，卖家需要按照交易价格的20%或者交易差价的20%缴纳个人所得税，具体取决...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手车交易注意事项

答：4、验收注意细节 二手房毕竟是有人居住过的房子，在验收房屋的时候，房子的很多问题都可能被这些生活痕迹掩盖，所以验收二手房也是一个难题，比如说关于费用的结算。二手房交易程序有：1、评估：到市房产交易中心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管：需...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房贷款担保费是多少?

答：买房已经花费了购房者的一大笔资金，更多的人是能省就省。有人称，不找担保公司，可以为买方省下担保费。房产局人士表示，通常二手房的交易，买卖双方都是通过中介公司成交，中介公司收取中介费用。如果买方需要贷款，中介公司会把办理贷款的工作交给社会上的一些代理公司去做，这些代理公司通常都打着担保公...

2024-06-21 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房水电气过户需要哪些本人亲自办理的手续?

答：在二手房交易中，水电气过户的过程相对简便，主要涉及以下几个步骤：首先，结算水电费用。购房者需在交房前到相关电信部门，如电信或互联网服务提供商，办理并结清截止到交房日的账单，确保没有欠费。对于有线电视，双方需要凭借有线电视收费证和有线电视证，到房屋所在街道的有线电视台办理过户手续。水费...

2024-06-06 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

武夷花园二手房交易主要事项有哪些,买来自住值不值?

答：2. 签订武夷花园二手房买卖合同时，应明确双方在交易过程中可能出现的违约情况及其相应的责任。3. 合同中应详细标注付款的时间节点和过户的具体流程。4. 必须要在合同中注明武夷花园二手房相关费用的承担方和交接时间。5. 与中介公司签订合同时，应确保有明确的代理费用明细。6. 通过中介公司购买武夷花园...

2024-06-18 回答者: 唔哩生活 1个回答

买卖二手房签合同需注意哪些事项

答：在涉及到买卖二手房的交易过程中，我们需要特别留意合同中所包含的诸多细节和注意事项。首先，我们必须确保房主的身份真实可信，以免遭受欺诈或不必要的经济损失。其次，关于付款方式及时间的商定，亦是不可忽视的重要环节，双方协商应明确且坚决执行，任何一项缺漏都可能为市场带来不稳定性因素。第三，在交接...

2024-06-23 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房个税有哪些

答：2.如果纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用，那么个人所得税计算方法为：个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。二手房交易程序有：1、评估：到市房产交易中心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

买二手房买方交什么税

答：2、二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1%至3%之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3%，房屋面积在90平方米下限的，比例是1%，中间面积的房屋，比例是1.5%。3、二手房房屋交易费：购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算;印花税，购得房屋支出费用的0.05%;房屋评估费用，...

2024-06-21 回答者: 起航知识小百科 1个回答

购买二手房过户流程及费用

答：购买二手房过户流程是：携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、购房合同向房地产管理部门提出申请，领取税务收据，取得受理通知单，房地产管理部门核发过户单。购买二手房过户费用有：1%的个人所得税、3-5%的契税、0.05%的印花税、5.5%的增值税、权属登记取证费、交易费、测绘费。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答