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二手房过户费大概需要多少钱
- 答：未满5年的可按成交价格的1%，或是房屋转让的差价部分按20%征收。二手房过户流程详细步骤？二手房过户详细步骤如下：1、买卖双方签订房屋购买合同，需要办理房贷的，到当地银行面签。2、面签后到房产管理中心进行网签，公示房屋已经售出。3、符合条件的，等待银行审核资料，银行审批通过后，和银行签订抵押合同...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房交易税费怎么计算
- 答：契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。过户费用：(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);(2)营业税：房屋产权取得...
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2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房交易税的计算方式
- 答：二手房交易税的计算方式：契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。过户费用：(1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取...
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2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
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上海二手房交易流程有什么
- 答：上海二手房交易流程有：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况；2、达成买卖合意后，买方交纳购房定金，签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）；3、卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；4、房地产交易管理部门审核批准后，交易双方办理立契手续；5、缴纳税费，要根据交易...
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2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
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怎么过户二手房交易流程是怎样的
- 答：二手房交易过户流程：1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件及其它证件。2、签合同。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称...
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2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房要注意什么
- 答：二、房屋状况 详细了解房屋的具体状况是非常重要的。包括房屋的年龄、结构、装修情况、设施设备是否完好等。还要注意房屋是否存在隐蔽工程问题，如水电、燃气、暖气等设施的情况，确保居住安全。三、交易流程与费用 了解二手房交易的流程及相关费用，包括定金、首付款、贷款、过户费、税费等。确保在交易过程中...
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2024-06-21
回答者: 倍领趣闻
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买二手房有哪些问题
- 答：四、交易流程与费用问题 购买二手房涉及一系列交易流程，包括签订合同、办理贷款、过户等。购买者还需了解相关税费、中介费及其他费用。与卖家和中介沟通时，要确保所有费用明确列明，避免额外费用和隐形费用。五、法律风险问题 二手房交易涉及复杂的法律流程，存在潜在的法律风险。建议在购买前咨询专业律师或...
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2024-06-17
回答者: 结晶科技
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买卖二手房签订合同时应特别注意哪些事项
- 答：第三点就是在完成房屋交付时需要就各自应负有的责任与权利做好清楚明确的界定;此外，还需对违约情况及其处理办法以及争议解决方式予以详细的约定并加以切实执行;最后，关于中介代理费用的计算方法以及账目进出明细务求做到清晰透明，不容混淆。除此之外，建议广大购房者充分利用补充条款以确保自身权益得到最大...
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2024-06-23
回答者: 蓝韵文化传媒
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深圳二手房交易流程
- 答：深圳二手房交易流程：1、先去实地看房，然后到交易中心做房屋产权调查，议价。2、签署房屋买卖合同，交付首期或定金办理贷款手续与银行签订贷款合同。3、缴税办理房产过户物业交割领取房地产权证，银行发放贷款后付尾款即可。
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2024-06-02
回答者: 起航知识小百科
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二手房交易税费满两年的标准是什么
- 答：二手房毕竟是有人居住过的房子，在验收房屋的时候，房子的很多问题都可能被这些生活痕迹掩盖，所以验收二手房也是一个难题，比如说关于费用的结算。二手房过户办理流程有：1、签约。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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