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卖二手房需要交哪些税
- 答：卖二手房需要交的税种包括：增值税、个人所得税、契税、土地增值税以及印花税。1. 增值税：在二手房交易过程中，卖家需要缴纳增值税。这主要是基于房屋销售价格和购买价格之间的差额来计算的。如果房屋持有时间满足一定条件，则增值税可以免征。2. 个人所得税：卖家在出售二手房时，如果获利，则需要缴纳...
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2024-06-12
回答者: 结晶科技
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买卖第二套房子要交多少税?
- 答：要结合购买的年限来确定具体税额。二套房的税费因该套房屋是新房还是二手房而有所区别：如果买卖的二套房为新房，则要缴纳的费用包括：1、契税，按照交易总额的3%收取，2、印花税，买卖双方按交易总额各交万分之五。如果买卖的二套房为二手房，除上述税费外，还要缴纳：1、个人所得税，由卖方缴纳，...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房交易基本税费是多少?
- 答：1.5%；增值税约 4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到...
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2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
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深圳二手房要交哪些税
- 答：二、增值税也是二手房交易中常见的税费之一。对于未满两年的住房，增值税及其附加税是一大笔支出。具体的税率会根据房屋的购买年限和增值额来计算。对于普通住宅，如果符合一定的条件，如满足一定的购买年限，增值税可以减免。但对于非普通住宅或购买年限较短的住宅，增值税的支出可能会相对较高。三、个人所...
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2024-06-14
回答者: 结晶科技
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二手房出售后谁支付税费
- 答：这个和买家的交易印花税是一样的，都是按照0.05%来收取。⑦卖家需要支付土地出让金，一般可以按照房屋成交价或评估价的1%收取。⑧卖家需要支付营业税及其附加税，通常可以按照评估价或成交价格的5.5%收取。⑨卖家需要支付个人所得税，一般按照房屋成交价的1%收取。点击查看：二手房出售后谁支付税费 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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一套二手房过户费多少钱
- 答：随着我国房地产市场的繁荣，二手房交易频繁，过户费用成为交易过程中的重要成本。那么，一套二手房过户需要支付多少费用呢？本文将详细介绍一套二手房过户所需的各种费用项目。一、契税费用 契税是根据房屋成交价格计算的，买方需要承担。根据地区和政策不同，契税的税率也有所区别，一般在交易总价的1%至3%...
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2024-06-19
回答者: 唔哩生活
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二手房过户的税费是多少 二手房税和过户费多少
- 答：二手房过户的税费是房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除个人所得税，反之则缴纳1%的费用；产证满五年可以免交营业税，房产证未满5年的交5.6%的营业税；除此之外还需缴纳房款的1%的契税；每平方米3元的交易费。法律依据：《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条 个人将购买不足...
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2024-05-31
回答者: 腾云新分享
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二手房营业税是什么 二手房税费营业税
- 答：二手房营业税，是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。2015年3月30日财政部、国家税务总局发布了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税﹝2015﹞39号），规定：个人将购买不足2年的住房...
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2024-06-01
回答者: 腾云新分享
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二手房不满五年买房税费怎么算
- 答：③印花税税率1%，双方各半，不过至今暂免征收。契税是基准税率3%，优惠税率1.5%，买方缴纳，规定若买方是首次购买不足90平的普通住宅缴纳1%，若买方首次购买面积超过90平的普通住宅则缴纳总额的1.5%，若买方购买的房产是非普通住宅缴纳交易总额的3%。点击查看：二手房不满五年买房税费怎么算 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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要求履行房产过户义务的起诉状怎么写?
- 答：关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：(一)买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记...
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2024-06-22
回答者: 誉祥祥知识
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