-
买房增值税如何进行计算呢?
- 答：二手房过户的时候需要双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交的价格，领取受理单，并且还需要缴纳契税等二手房交易的相关税费。但是二手房交易有一大问题就是过户问题，因此需要注意所购二手房是不是能完成过户。二手房买卖需要交什么税 增值税：...
-
2024-05-17
回答者: 起航知识小百科
1个回答
-
房屋增值税是什么意思
- 答：但如果房子的房产证办理时间已经超过了两年，那么房屋增值税是可以免征的。在交易的时候除了增值税以外，还会产生个人所得税，印花税等等。房屋税费是按总房价算吗？大部分的税费都是按照房屋的成交总价来计算的，或者是按照房屋的评估价格来计算，比如说在交易二手房的时候都是要进行价格评估的，此时就会...
-
2024-06-04
回答者: 吉屋
1个回答
-
房子未满2年过户费怎么算
- 答：房子没有满两年过户的话收取的税费会比较高，主要包括契税、个人所得税以及营业税，其中的契税无论是购买新房还是购买二手房是都要缴纳的，契税的征收是按照房屋面积的大小有不同的比例，比如首次购买住房，无论所购买的是新房还是二手房，建筑面积在90平米以下契税按照1%的比例征收，建筑面积在90平米到144...
-
2024-06-04
回答者: 吉屋
1个回答
-
二手房过户费是买家出还是卖家出
- 答：只需要缴纳契税以及一些其他的相应费用，不再需要缴纳营业税和个人所得税。未满5年的房屋需要缴纳1%的个人所得税以及6.5%的营业税。绝大多数情况之下，国家规定由卖方缴纳的税费，往往在实际过程当中都已经转嫁给了买方。点击查看：二手房过户费是买家出还是卖家出 ...
-
2024-06-04
回答者: 吉屋
1个回答
-
房产证契税怎么算
- 答：所缴纳契税的时间各地都有不同的规定，有一些城市是在合同签订满10天之后，就需要缴纳契税，而大多数期房的契税缴纳时间，是房屋竣工验收合格之后，在办理交付使用后，就需要购房者缴纳契税等相应的费用。无论购买新房还是二手房，只要出现房屋买卖或者是有过户行为发生的时候，都需要缴纳一定比例的契税。需要...
-
2024-06-04
回答者: 吉屋
1个回答
-
二套房子的首付是多少
- 答：二套房比一套房多了什么费用?1、按照2010年政策，首套房首付为百分之30，贷款利率享受85折，二套房首付百分之50％，利率在基准利率上调10％，每个月利息要多一些。二套首付是百分之30到50不等，二套房新房还是二手房又有区别，二手房年代久一些，首付相对多。2、缴的税都是相差不多，购房的契税有...
-
2024-06-04
回答者: 吉屋
1个回答
-
二手房退税退什么税啊
- 答：携带好所相应需要的材料，当场受理退税的申请会有相关机关对情况进行核实。一般需要在10个工作日内才能够办理完成相关的退税手续，针对于在审核之后不符合退税条件的情况，也会由相关部门给出明确的答复。在完成退税之后，还需要每半年交档案管理人员归档。点击查看：二手房退税退什么税啊 ...
-
2024-06-04
回答者: 吉屋
1个回答
-
二手房免税什么意思
- 答：非住宅类的按10元每平方米收费。2、房屋登记费，普通类型的住宅是80元一套。3、契税及印花税，契税通常按3%的税率征收，计税依据是成交价格。印花税按1%的税率征收，征收依据是成交价格。4、个人所得税，未满5年且不是唯一房产的房屋，个人所得税按20%征收。点击查看：二手房免税什么意思 ...
-
2024-06-04
回答者: 吉屋
1个回答
-
房屋契税是怎么计算的
- 答：但如果是在办理房屋产权变更登记之后退房的话，那此时是不可以退还契税的。如果是因为还没有办理房产交易过户手续，那么所缴纳的契税是可以全额退还的。假如自己缴纳的契税计税依据是错误的，缴纳者可以向房产所在地的税务机关去申请退还多缴纳的税款。二手房贷款年利率高不高?二手房的贷款年利率和新房的贷...
-
2024-06-04
回答者: 吉屋
1个回答
-
阳宅风水宝地地形图片
- 答：什么样的房屋，阳宅，才属于风水宝地？过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。目前二手房买卖所涉及的税费主要有：1. 营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房...
-
2024-06-06
回答者: 唔哩生活
1个回答
