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从二手房贷款转为按揭的流程
- 答：二手房转按揭贷款需要遵循一定的程序，办理程序主要包括：1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料;3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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二手房满五年需要交什么税
- 答：2、购房流程 很多购房者表示，购买二手房的流程要比新房复杂，要想减少麻烦的话，势必是要在购买之前了解一下具体的购房流程的，从选房到签合同，从办理贷款手续到过户手续，每一步都有可能会发生意料之外的情况。作为购房者，在了解清楚了具体的办理流程之后就能从容的应对购买二手房过程中可能遇到的一些...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房过户多久能出证
- 答：2、购房流程 很多购房者表示，购买二手房的流程要比新房复杂，要想减少麻烦的话，势必是要在购买之前了解一下具体的购房流程的，从选房到签合同，从办理贷款手续到过户手续，每一步都有可能会发生意料之外的情况。作为购房者，在了解清楚了具体的办理流程之后就能从容的应对购买二手房过程中可能遇到的一些...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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如何办理买卖二手房的手续
- 答：购买二手房的手续如下：1、买房查询信息，实地看房；2、签订二手房买卖合同；3、双方共同到贷款银行办理贷款手续；4、双方共同到产权交易中心办理过户手续；5、交纳相关税费；6、双方共同到产权交易中心办理产权手续。
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2024-06-17
回答者: 腾云新分享
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如何办理二手房买卖手续
- 答：买卖双方持买卖协议、双方《身份证》、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格。房地产交易管理部门根据需要，要求对交易的房地产进行价格评估。由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳税费，买卖双方，到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。《民法...
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2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房怎么过户
- 答：二手房过户的流程主要是：1、签订买卖协议，双方持买卖协议、身份证、原房屋权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；2、房地产交易管理部门根据需要对交易的房地产进行价格评估；3、由买卖方到财政、税务部门缴纳税费，然后到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费；4、等待领取不动产权证。
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2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房可以过户吗
- 答：一般情况下，只要二手房的相关材料和手续都正常，是可以办理过户的。只要房产本身没问题，只要按照一定的流程，就可以办理过户。购买房产的交易双方在缴纳完契税等相关税费后，就可以去不动产登记中心申请房屋转移登记了。大家在进行转移登记申请时需要带上以下资料：夫妻双方的结婚证、身份证；契税发票；原...
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2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
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签二手房买卖合同需要注意什么
- 答：签二手房买卖合同需要注意：1、签订合同前必须认真核实房主的身份。2、明确房款付款方式和时间，在签署合同时需要核对付款方式。3、注意合同中有无霸王条款，比如，违约责任不对等、延期交房可以免责等。4、房子的现状须在合同上加以注明。
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2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
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如何办理二手房产权过户
- 答：具体流程是：一、卖买双方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》，做房屋评估；二、买卖双方按国家规定交纳相关税费；三、买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋产权登记表，按照要求提交资料办理产权登记手续；四、领取房屋产权证。《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经...
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2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
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怎么签订二手房买卖合同
- 答：1、签订合同前必须认真核实房主的身份。2、明确房款付款方式和时间。这个环节容易出现纠纷，因此，在签署合同时需要对付款方式。3、注意合同中有无霸王条款。合同是房产交易最重要的文件，一定要逐字逐句搞清楚，一些地方可能隐藏有霸王条款。比如，违约责任不对等、延期交房可以免责等。4、房子的现状须在...
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2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
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