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大港二手房交易税费
- 答：4. 土地出让金是成交总价的1个百分点。5. 个人所得税主要是针对卖家的，但现在卖家一般要求净价，所以这个税费大多数情况下由买家承担，也是成交总价的1个百分点。若房子满足五年且卖家名下只有这一套房子，则可以免征。6. 评估费是购买二手房时必须支付的费用，原则上是成交总价的0.5个百分点，但实际...
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2024-06-30
回答者: 上海贡苒网络
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怎样办理二手房过户
- 答：二手房过户的办理流程：1、买卖双方签订二手房买卖合同。2、买卖双方签订二手房买卖合同。3、买方办理相关的按揭业务。4、按揭办理下来后，买方要注意注销该物业的他项权证。5、买方将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，并且拿受理单。6、买方凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。7、买方凭...
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2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
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2024天津二手房买卖手续
- 答：买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。(八)买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。《城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
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2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
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远洋公馆二手房交易流程,新房交易税费怎么算?
- 答：关于远洋公馆二手房的交易流程，首先，您需要准备以下材料：1. 登记申请书原件，这通常可以在受理窗口获得；2. 所有申请人的身份证明；3. 远洋公馆的房屋所有权证原件；4. 已经网上签约的远洋公馆房屋买卖合同原件；5. 如果买卖双方同意通过专有账户划转交易资金，还需提交远洋公馆交易结算资金托管凭证原件...
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2024-06-18
回答者: 唔哩头条
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二手房缴纳哪些费用
- 答：2. 印花税是根据交易金额的一定比例收取的税费。在二手房交易中，印花税通常由买卖双方共同承担。但根据地区和具体政策的不同，印花税的支付比例可能会有所差异。3. 个人所得税是当二手房的卖方出售自有住房时可能涉及的税费。如果卖家出售的房屋不符合免缴个人所得税的条件，就需要缴纳个人所得税。具体...
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2024-06-09
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房交易税费一般怎么计算的
- 答：5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下：房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的 5.6%；房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的 5.6%；房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的 5.6%；房产证满2年...
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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所以二手房交易税费的计算方法是怎样的?
- 答：买二手房，缴纳的税费如下：1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或 1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年...
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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二手房税二手房交易税费
- 答：不足5年或非唯一住宅需缴纳，可能存在纳税保证金退还政策。 印花税：自2009年起暂免征收。 契税：首次购买90平以下普通住宅优惠，非普通住宅全额征收。 测绘费和二手房交易手续费：根据不同情况计算，房改房和商品房可能有所不同。 登记费：工本费，具体材料包括卖方和买方的身份证复印件等。特殊...
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2024-06-15
回答者: 倍领趣闻
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二手房税二手房税费计算
- 答：在二手房交易过程中，涉及到的税费主要包括以下几个方面:首先，交易手续费是按照每平方米建筑面积计算的，费用标准为6元。但需要注意的是，自2009年起，合同印花税暂时免征。对于营业税，普通住宅的税款政策有所不同。如果房屋持有年限在5年内，税率为房屋成交总额的5.55%；持有5年或以上，则免征。而...
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2024-06-16
回答者: 誉祥祥知识
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天津二手房交易税费
- 答：二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用，主要如下：1、契税：通住宅税率1.5%，非普通住宅税率3%(个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%)。2、印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税。3、营业税有以下几种情况：(1)房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.5%；(2)...
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2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
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